تواصل معنا

مصر

المقر الرئيسي – القاهرة


السعودية

مكتب الرياض

  • الشيخ حمد آل ثاني، حي العليا، الرياض، المملكة العربية السعودية
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +966 54 346 1981
درج رخامي معلّق وباب مقوس من الجوز في فيلا

التصميم والتنفيذ السكني

التصميم والتنفيذ السكني للفلل والمنازل

فريق واحد يصمم منزلك ويسعّره بندًا ببند ثم ينفذه: العمارة والتصميم الداخلي والتشطيبات والكهروميكانيكا والنجارة واللاندسكيب تحت مسؤولية جهة واحدة.

  • ISO 9001:2015نظام إدارة جودة معتمد
  • LLA 2022الفوز بجائزة Luxury Lifestyle Awards
  • 2مكتبان: القاهرة والرياض
  • 3أسواق: مصر والسعودية والإمارات
تصور بصري

تصميم وتنفيذ المنازل بفريق واحد يعني جهة واحدة مسؤولة عن بيتك من أول رسم حتى يوم انتقالك إليه، ويسد الفجوة التي تتعثر فيها أغلب المشروعات السكنية: مصمم لا يتابع الموقع، ومقاول يعيد تفسير الرسومات، وأسرة عالقة بينهما. في «نوڤي للتصميم والتشطيب» يظل الفريق الذي يرسم منزلك مسؤولًا عنه حتى التسليم.

نصمم وننفذ الفلل والتاون هاوس والشقق والبنتهاوس ووحدات الكمبوند من مكتبينا في القاهرة والرياض، ونخدم أصحاب المنازل في الإمارات من المكتبين. وقد جاء فوزنا بجوائز Luxury Lifestyle Awards لعام 2022 عن هذا النوع من الأعمال تحديدًا: أفضل تصميم داخلي لفيلا فاخرة في مصر.

من مشروعاتنا

مشروعات حقيقية وراء هذا العمل

الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.

  • تصور بصري: فيلا لافيستاتصور بصري

    850 م²

    فيلا لافيستا

    القاهرة

    التصميم والتشطيب: فيلا بطابع مودرن ونيو كلاسيك — حمام السباحة والدرج والمعيشة وغرف النوم

  • تصور بصري: فيليت ريزيدنستصور بصري

    300 م²

    فيليت ريزيدنس

    القاهرة الجديدة

    التصميم والتشطيب: داخلي وخارجي، ونجارة وإضاءة ومطبخ وحمامات

جناح نوم رئيسي في فيلا بجدار سرير من الجوز والكتان
تصور بصري

01التصميم والتنفيذ السكني

تصميم وتشطيب المنزل بعقد واحد

يمكنك التعاقد على النطاق الكامل أو على المراحل التي تحتاجها فقط، وكل مرحلة تُرسم بالمستوى نفسه.

  1. دراسة الاحتياجات وتخطيط المساحات

    معاينة للموقع وجلسة لفهم أسلوب حياة الأسرة: مناطق الضيوف والمناطق الخاصة، والتخزين، ومناطق العاملين، والاستخدام الفعلي للمطبخ.

  2. العمارة والواجهات

    التوسعات وتعديل التوزيع وإعادة تصميم الواجهات، مرسومة مع التصميم الداخلي لتتوافق الفتحات والمناسيب والخدمات.

  3. التصميم الداخلي والتصميم ثلاثي الأبعاد

    لوحات إلهام واختيار خامات على ثلاثة مستويات للميزانية وتصميمات ثلاثية الأبعاد واقعية تُراجع معك حتى الاعتماد.

  4. أعمال التشطيبات

    المحارة والأرضيات والأسقف والدهانات والأبواب والأعمال الصحية، منفذة وفق الرسومات التنفيذية ومراجعة مرحلة بمرحلة.

  5. الكهروميكانيكا والإضاءة والأنظمة الذكية

    الكهرباء ومشاهد الإضاءة والتكييف والسباكة وأنظمة التيار الخفيف منسقة مع التوزيع، مع أنظمة المنزل الذكي عند الرغبة.

  6. النجارة والمطابخ والتأثيث

    النجارة حسب الطلب والمطابخ والأثاث المنفصل واللمسات النهائية، بتنفيذ وتوريد شركاء التصنيع لدينا.

02التصميم والتنفيذ السكني

الفلل والشقق ووحدات الكمبوند

تجمع الفلل والتاون هاوس عادةً بين العمارة والتصميم الداخلي واللاندسكيب: مجلس أو صالة استقبال، وجناح للأسرة، ومعيشة خارجية وحمام سباحة. أما الشقق والبنتهاوس فالتحدي فيها استغلال كل متر مربع، غالبًا ضمن اشتراطات المطور لما يمكن تعديله. ولكل نوع صفحته بالتفاصيل.

03التصميم والتنفيذ السكني

مراحل التصميم والتنفيذ السكني

ست مراحل متكاملة من أول رسم حتى يوم انتقالك إلى المنزل.

  1. الفكرة والتصميم والتصور البصري

    المعاينة والمتطلبات وبدائل التوزيع ولوحات الإلهام والتصميمات ثلاثية الأبعاد للمساحات الرئيسية.

  2. التطوير الفني وتنسيق الأثاث والتجهيزات

    الرسومات التنفيذية وجدول الكميات والهندسة القيمية وجدول الأثاث والتجهيزات والإضاءة.

  3. التوريد والموافقات

    طلب الخامات وفق العينات المعتمدة، وتنسيق موافقات المطور أو البلدية قبل بدء الأعمال.

  4. التنفيذ في الموقع

    ينفذ فريق الموقع الأعمال وفق الرسومات، مع تحديثات منتظمة بالتقدم يمكنك متابعتها من أي مكان.

  5. الجودة وضبط المشروع

    فحص في كل مرحلة وفق نظام الجودة ISO 9001، مع إجراءات السلامة في الموقع وحصر الملاحظات وإغلاقها.

  6. التسليم

    تركيب الأثاث واللمسات النهائية واختبار كل الأنظمة وتسليم مستندات المنزل.

مطبخ بجزيرة ترافرتين منسدلة وخزائن من خشب الجوز المضلع
تصور بصري

04التصميم والتنفيذ السكني

ديكور وتشطيب المنازل الفاخرة في مصر والسعودية والإمارات

في مصر تتركز أغلب أعمالنا السكنية داخل الكمبوندات في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي، حيث تحدد اشتراطات المطور وموافقاته البرنامج الزمني؛ اقرأ عن التشطيب في مصر. وأكبر أعمالنا السكنية هي أعمال الخرسانة والتشطيبات المعمارية لمشروع ميفيدا جاردنز — 200 فيلا في القاهرة الجديدة.

وفي السعودية يصمم مكتبنا في الرياض الفلل والمجالس وينفذ تشطيباتها؛ تعرّف على تشطيب الفلل في الرياض. ونخدم أصحاب المنازل في الإمارات من المكتبين كما توضح صفحة الإمارات.

فيلا معاصرة من الترافرتين بحمام سباحة لا متناهٍ عند الغروب
تصور بصري

05التصميم والتنفيذ السكني

ما الذي يحدد تكلفة تصميم وتشطيب المنزل

  • حالة الوحدة: على الطوب الأحمر، أو نصف تشطيب، أو منزل مشطب يُعاد تجديده
  • المساحة المبنية وعدد المساحات التي تحتاج إلى تصميم كامل ونجارة حسب الطلب
  • مستوى التشطيب الذي يُختار في مرحلة لوحات الإلهام: سوبر لوكس أو الترا سوبر لوكس أو هاي إند
  • التعديلات المعمارية أو في الواجهات أو الكهروميكانيكا، والأعمال الخارجية مثل حمامات السباحة واللاندسكيب
  • الأثاث والإضاءة والأنظمة الذكية المدرجة ضمن العقد

أسئلة

الأسئلة الشائعة

إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.

اسأل فريقنا

هل يمكنكم استلام الفيلا على الطوب الأحمر وتسليمها جاهزة للسكن؟

نعم، بنظام تسليم المفتاح. نصمم الفراغات الداخلية وأي تعديلات معمارية، ثم ننفذ التشطيبات والكهروميكانيكا والنجارة واللاندسكيب، ونسلّم المنزل بالأثاث مركبًا إذا رغبت. وفريق واحد مسؤول عن البرنامج بالكامل.

هل تعملون داخل الكمبوندات وفق اشتراطات المطور؟

نعم. أغلب المنازل التي ننفذها في مصر داخل كمبوندات، ونعد الرسومات التي يطلبها المطور ونخطط الأعمال وفق اشتراطاته الخاصة بالواجهات ومواعيد العمل وتأمين التشطيب.

هل يمكنني متابعة المشروع وأنا خارج البلد؟

نعم. تُعتمد الاختيارات على التصميمات ثلاثية الأبعاد والعينات، وتصلك تحديثات منتظمة من الموقع، فتتابع منزلك من أي مكان تقيم فيه.

هل تصنعون الأثاث والمطابخ بأنفسكم؟

نصممها داخل الشركة وننفذها مع شركاء تصنيع ذوي خبرة، ويتولى فريقنا التنسيق والتركيب، فتتعامل في النهاية مع جهة واحدة.

كم تستغرق مدة مشروع الفيلا؟

تعتمد المدة على المساحة وحالة الوحدة ونطاق الأعمال. يستغرق تنفيذ مشروعات التصميم الداخلي عادةً من أربعة إلى ثمانية أشهر، ونحدد البرنامج الكامل في العرض بعد زيارة المعاينة.

ابدأ مشروعك

حدّثنا عن منزلك

أخبرنا بموقع الفيلا أو الشقة ومساحتها وحالتها، وسنقترح نطاق العمل والبرنامج الزمني وموعدًا لزيارة المعاينة.