تواصل معنا
المقر الرئيسي – القاهرة
مكتب الرياض
التصميم المعماري
الفكرة والتخطيط والواجهات والسياق العمراني، يحسمها الاستوديو نفسه الذي يصمم الفراغات الداخلية والكهروميكانيكال واللاندسكيب، ليصبح المبنى الذي تعتمده على الورق مبنى قابلًا للتسعير والتنفيذ.
تبدأ خدمات التصميم المعماري لدى نوڤي للتصميم والتشطيب بقطعة الأرض وبرنامج الاستخدام والاشتراطات التي تحكمهما، وتنتهي بمجموعة مخططات منسقة يستطيع المقاول التنفيذ منها. وبين البداية والنهاية تُحسم القرارات التي تصنع قيمة المبنى: الكتلة والحركة ولغة الواجهة، وطريقة لقاء المبنى بالشارع أو الحديقة أو أفق المدينة.
وقد طوّر الاستوديو نفسه مشروعات من الفكرة حتى تفاصيل الواجهات، منها سمو الشباب في الرياض على موقع متعدد الاستخدامات مساحته 45,000 م² يضم برجًا مكتبيًا بأكثر من 45 طابقًا، وهيلتون إمباسي سويتس في مكة المكرمة بعدد 392 جناحًا من غرفتين، وبالم هيلز القطامية متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة. ونعمل من مكتبينا في القاهرة والرياض وفق نظام جودة حاصل على شهادة ISO 9001:2015.
من مشروعاتنا
الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.
58,000 م² مساحة مبنية
القاهرة الجديدة
من الفكرة حتى الواجهات: 142 وحدة تجارية و132 مكتبًا
45,000 م² مساحة الموقع
الرياض
الفكرة والتصميم المعماري: برج مكاتب بأكثر من 45 طابقًا وفندق ومنصة تجارية
392 جناحًا
مكة المكرمة · مشروع ذاخر
التصميم المعماري وتطوير الواجهات والتخطيط الفندقي
01التصميم المعماري
يمكنك التعاقد على دراسة واجهة أو تصميم فيلا كامل أو مبنى متكامل، وكل مرحلة تُرسم بالمستوى نفسه.
بيانات الأرض والارتدادات والتوجيه والإطلالات والمداخل واشتراطات التخطيط السارية، نقرؤها قبل أول اسكتش.
خياران أو ثلاثة للكتلة تُختبر مقابل المتطلبات والميزانية ونسبة البناء المسموحة.
مناطق العائلة والضيوف والمجالس وأجنحة الخدمة، أو الوحدات التجارية والمكاتب وغرف الفنادق، بمقاسات مختبرة على الحركة.
واجهات مودرن أو نيو كلاسيك أو بطابع محلي، مع تفصيل الحجر والتكسيات والزجاج وعناصر التظليل بدل افتراضها.
لقطات نهارية وليلية في السياق الحقيقي، لتحكم على النسب والخامات والإضاءة قبل أي تنفيذ.
مساقط وقطاعات وواجهات وجداول تُراجع مع الإنشائي والأعمال الكهروميكانيكية واللاندسكيب، فتُحل التعارضات على الورق.
02التصميم المعماري
مخطط الفيلا هو روتين الأسرة مرسومًا بالحوائط: من أين يدخل الضيوف، وكم يبعد المجلس عن المطبخ، وهل يتحول السطح إلى تراس أو ملحق. نرسم الفلل والتوين هاوس الجديدة مع التصميم الداخلي، لتتوافق الفتحات والارتفاعات والخدمات منذ البداية.
وإعادة تصميم الواجهات من أكثر الطلبات شيوعًا لدينا: نرفع الواجهات القائمة، ونحدد ما يمكن تغييره دون المساس بالهيكل الإنشائي، ونربطه بأعمال الترميم والتجديد في الداخل عند الحاجة. تعرّف على أعمالنا في الفلل.
03التصميم المعماري
تكليفات تصميم تطلبت أن يعمل التخطيط والواجهة والفراغ العام كمنظومة واحدة.
من معرض الأعمال
صور حقيقية من معارض مشروعاتنا.
04التصميم المعماري
خمس مراحل، تُغلق كل منها باعتماد مكتوب قبل بدء المرحلة التالية.
مستندات الأرض واشتراطات المطور أو البلدية وبرنامج الاستخدام ونطاق الميزانية.
بدائل التوزيع واتجاه الواجهة تُعرض معًا، وتختار أنت ما يُطوَّر منها.
المقاسات النهائية والخامات واللقطات ثلاثية الأبعاد، تُراجع معك حتى الاعتماد.
المجموعة الكاملة منسقة مع الإنشائي والكهروميكانيكال واللاندسكيب، مع الكميات اللازمة لجدول الكميات.
مخططات مُعدة لتقديم الترخيص، ثم الرد على استفسارات الموقع، أو استكمال المشروع ضمن التصميم والتنفيذ.
05التصميم المعماري
في مصر تحدد الأدلة التصميمية للكمبوندات في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي نسبة البناء والارتفاعات واستخدام السطح، وغالبًا ألوان الواجهات وخاماتها، ونقرؤها قبل أول فكرة. تعرّف على مكتب القاهرة في صفحة مصر.
وفي السعودية تُعد المخططات وفق متطلبات كود البناء السعودي، وتضم مخططات الفلل مجلس رجال ومجلس نساء ومدخل ضيوف وغالبًا ملحقًا. تعرّف على مكتبنا في العليا بالرياض في صفحة السعودية، ونخدم العملاء الذين يبنون في دبي وأبوظبي من المكتبين.
06التصميم المعماري
أسئلة
إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.
اسأل فريقناتتبع الأتعاب المساحة المبنية وعمق مجموعة المخططات، فيختلف سعر دراسة الواجهة كثيرًا عن حزمة مخططات تنفيذية كاملة. نقدم عرضًا مكتوبًا بعد مراجعة الأرض وبرنامج الاستخدام، يحدد كل مخطط ستستلمه. ويشرح دليلنا عن التصميم المعماري السكني الخيارات المتاحة.
نعم. تشمل تكليفاتنا المعمارية أبراجًا مكتبية وفندقية في الرياض، و392 جناحًا فندقيًا في مكة المكرمة، وأرضًا متعددة الاستخدامات مساحتها 49,000 م² في القاهرة الجديدة، من الفكرة وتطوير التصميم حتى الواجهات والتنسيق مع الاستشاريين.
نُعد المجموعة المعمارية بالصيغة التي تطلبها الجهة المختصة، وننسق مع المكتب الهندسي أو الاستشاري المرخص الذي يعتمدها ويقدمها. ونوضح لك منذ البداية الموافقات التي يحتاجها مشروعك والجهة التي توقّع كل منها.
نعم. نرفع الواجهات ونحدد ما يمكن تغييره دون أعمال إنشائية، ثم نصمم التكسيات والفتحات وإضاءة الواجهة القابلة للتنفيذ فعليًا، ضمن اشتراطات المطور إذا كانت الفيلا داخل كمبوند.
نعم. نصدر المخططات ونراجع الرسومات التنفيذية للمقاول مقابلها ونجيب عن استفسارات الموقع. ويطلب منا كثير من العملاء لاحقًا تولي التصميم الداخلي أو المشروع كاملًا بعقد واحد.
نعم، وهذه هي الميزة. فالتصميم الداخلي وتنسيق الكهروميكانيكال واللاندسكيب تُرسم في الاستوديو نفسه، فتُحسم الارتفاعات ومسارات التكييف ومناسيب التراسات والصرف مرة واحدة بدل ترقيعها لاحقًا.
ابدأ مشروعك
شاركنا بيانات الأرض وموقعها وما يجب أن يضمه المبنى، وسيعود إليك مهندس معماري من القاهرة أو الرياض بنطاق العمل والمخرجات والجدول الزمني.
