تواصل معنا

مصر

المقر الرئيسي – القاهرة

  • أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج رقم ٣، الدور التاسع، وحدة ٩١، القاهرة، مصر
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +20 110 396 6774
  • الهاتف: +20 110 396 6775

السعودية

مكتب الرياض

  • الشيخ حمد آل ثاني، حي العليا، الرياض، المملكة العربية السعودية
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +966 54 346 1981
تفصيلة واجهة من زعانف الترافرتين وستارة مشربية برونزية

الرياض · تشطيب الفلل

تشطيب الفلل الفاخرة وترميمها في الرياض

رخام متناسق وأسقف بلا تشققات ونجارة مضبوطة بالمليمتر: تشطيبات فاخرة للفلل تُنفَّذ وفق الرسومات وتُفحص في كل مرحلة.

  • ISO 9001:2015نظام إدارة جودة معتمد
  • LLA 2022الفوز بجائزة Luxury Lifestyle Awards
  • 2مكتبان: القاهرة والرياض
  • 3أسواق: مصر والسعودية والإمارات
تصور بصري

تقدم نوڤي تشطيب فلل بالرياض لملاك يلاحظون التفاصيل: رخام متطابق العروق، وأسقف جبسية متدرجة، وإضاءة مخفية، ونجارة تُغلق دون فراغ. ننفذ تشطيب الفلل الجديدة من العظم ونرمم القائمة منها، انطلاقًا من رسومات تنفيذية وعينات معتمدة حتى تطابق النتيجة التصميم.

بُنيت خبرتنا في التشطيب على نطاق واسع: ففي مصر ننفذ الخرسانة والتشطيبات المعمارية لمشروع ميفيدا جاردنز بـ200 فيلا في القاهرة الجديدة، ونالت تصميماتنا للفلل جائزة Luxury Lifestyle Awards 2022 لأفضل تصميم داخلي لفيلا فاخرة. وفي الرياض صممنا حسن كافيه بإضاءته ونجارته المخصصة، ويُدار كل موقع وفق ISO 9001:2015 مع شهادة امتثال للسلامة والصحة المهنية وفق متطلبات التأمينات الاجتماعية (GOSI).

من مشروعاتنا

مشروعات حقيقية وراء هذا العمل

الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.

  • تصور بصري: مقهى حسنتصور بصري

    400 م²

    مقهى حسن

    الرياض

    التصميم الداخلي والأثاث والإضاءة والنجارة حسب الطلب والتصور ثلاثي الأبعاد

  • تصور بصري: هيلتون إمباسي سويتستصور بصري

    392 جناحًا

    هيلتون إمباسي سويتس

    مكة المكرمة · مشروع ذاخر

    التصميم المعماري وتطوير الواجهات والتخطيط الفندقي

  • تصور بصري: برج أبراج ديمتصور بصري

    برج أبراج ديم

    الرياض

    الفكرة والكتلة والواجهات والمنصة والتصور ثلاثي الأبعاد لبرج من 35 إلى 40 طابقًا

مجلس سعودي معاصر من الترافرتين وخشب الجوز المضلع
تصور بصري

01تشطيب الفلل بالرياض

لماذا يختار ملاك الفلل في الرياض نوڤي للتشطيب

  1. يُرسم قبل أن يُنفَّذ

    توزيع الرخام ومقاطع الأسقف وتفاصيل النجارة تُرسم وتُعتمد، فلا يُرتجل شيء في الموقع.

  2. تشطيب على نطاق واسع

    في القاهرة الجديدة ننفذ الخرسانة والتشطيبات المعمارية لمشروع ميفيدا جاردنز بـ200 فيلا، بالانضباط نفسه القائم على الرسومات أولًا.

  3. تصميم فلل حائز على جوائز

    مستوى التصميم الذي نال جائزة Luxury Lifestyle Awards 2022 هو المستوى الذي تنفذ وفقه فرقنا في الموقع.

  4. فحص في كل مرحلة

    تُفحص الكهروميكانيكا واللياسة والحجر والنجارة قبل أن تغطيها المرحلة التالية، ثم تُحصر الملاحظات قبل التسليم.

تفصيلة نجارة من الجوز والترافرتين والبرونز
تصور بصري

02تشطيب الفلل بالرياض

تشطيب الفلل من العظم حتى التسليم

تصل فلل الرياض إلى مقاول التشطيب غالبًا في إحدى حالتين: هيكل خرساني (عظم) من مقاول الإنشاء مباشرة، أو منزل مكتمل لم تعد تشطيباته بمستوى تطلعات العائلة. في الحالة الأولى نتولى نطاق التشطيب كاملًا، وفي الثانية نخطط تحديثًا مركزًا. وفي الحالتين تُثبَّت المواصفات في جدول كميات قبل البدء، ويمكنك ضمها إلى التصميم الداخلي في الرياض أو التعاقد على فيلا تسليم مفتاح بالكامل.

  • القواطع الداخلية واللياسة وعزل المناطق الرطبة والأسطح
  • أرضيات الرخام والبورسلان وتكسية السلالم والوزرات
  • الأسقف الجبسية والكرانيش وتجاويف الإضاءة المخفية
  • تكسيات الجدران والدهانات والتشطيبات الزخرفية للمجلس والاستقبال
  • الأبواب وغرف الملابس والمطابخ والنجارة بالتنفيذ مع شركائنا
  • الأدوات الصحية ووحدات الإضاءة وحصر الملاحظات النهائي

03تشطيب الفلل بالرياض

ترميم الفلل في الرياض

يمكن تحويل الفلل القديمة دون البدء من الصفر، متى خُطط العمل وفق ما خلف الجدران.

يبدأ الترميم بفحص التكييف والكهرباء والسباكة القائمة، لأن الشبكات المتهالكة هي السبب المعتاد لفشل التشطيبات. ثم نحدد ما يُحتفظ به وما يُفتح وما يُستبدل، ونرتب الأعمال المزعجة والمثيرة للغبار بما يحمي المساحات التي ما زلت تستخدمها، ونتفق على أي رخصة بلدي تتطلبها تعديلات التوزيع أو الواجهة قبل بدء الهدم. وتشرح خدمة الترميم المنهجية بتفصيل أكبر.

04تشطيب الفلل بالرياض

مشروعات التشطيب وتصميمات الفلل

تعكس أعمالنا الإقليمية في الفلل المستوى الذي ننفذ به في الرياض. فقد شمل مشروع فيليت ريزيدنس في القاهرة الجديدة (300 م²) التشطيبات الداخلية والخارجية والنجارة والإضاءة والمطبخ والحمامات والتأثيث، وجمعت فيلا لا فيستا في القاهرة (850 م²) بين الطرازين المودرن والنيو كلاسيك في المسبح والدرج ومناطق المعيشة وغرف النوم. وفي الرياض يُظهر حسن كافيه (400 م²) أعمالنا في الإضاءة والنجارة المخصصة على نطاق تجاري.

05تشطيب الفلل بالرياض

مراحل تشطيب الفلل في الرياض

  1. المعاينة والتصميم وجدول الكميات

    نعاين الهيكل أو الفيلا القائمة، ونثبت المواصفات، ونسعّرها بندًا ببند.

  2. القواطع وتأسيس الكهروميكانيكال

    الجدران ومسارات التكييف والكهرباء والسباكة وفق رسومات الإضاءة والنجارة.

  3. اللياسة والعزل والأسقف

    عزل المناطق الرطبة والأسطح واختباره، وتنفيذ الأسقف الجبسية مع تجاويف الإضاءة.

  4. الرخام والأرضيات والتكسيات

    تركيب الحجر وفق التوزيع المعتمد، مع إعطاء الأولوية لتفاصيل السلالم وجدران المجلس.

  5. النجارة والتركيبات والتسليم

    تركيب الأبواب وغرف الملابس والمطبخ والأدوات الصحية والإضاءة، ثم حصر الملاحظات والتسليم.

    يستغرق التنفيذ عادةً من 4 إلى 8 أشهر حسب النطاق

06تشطيب الفلل بالرياض

التصاريح وما يحدد تكلفة تشطيب الفلل في الرياض

  • رخص الترميم عبر بلدي تنطبق على تعديلات التوزيع والواجهات والإنشاء، بمخططات من مكتب هندسي معتمد.
  • كود البناء السعودي نراعي اشتراطاته الكهربائية والسلامة من الحريق في رسومات التشطيب، ونتفق في نطاق العمل على الجهة التي تقدم كل طلب.
العاملسبب تأثيره
حالة البدايةالهيكل العاري يحتاج إلى النطاق الكامل، والترميم يضيف الهدم والمجهول خلف الجدران
الرخام والأرضياتالحجر المستورد والمقاسات الكبيرة ومطابقة العروق وتفاصيل السلالم تضاعف ميزانية الأرضيات
المجلس وجناح الضيوفالأسقف المفصلة وتكسيات الجدران والجلسات المخصصة والإضاءة تركّز التكلفة في مساحة صغيرة
حجم النجارةالمطبخ وغرف الملابس والأبواب والتكسيات هي عادةً أكبر بند منفرد

كيف يُبنى سعرك: معاينة الموقع، ثم التصميم والعينات التي تعتمدها، ثم جدول كميات مسعّر بندًا ببند بالريال، ثم عرض سعر ثابت قبل بدء العمل. لا ننشر أسعارًا للمتر المربع، فرقمك يأتي من فيلتك لا من متوسط عام.

07تشطيب الفلل بالرياض

المناطق التي نخدمها ومكتبنا في الرياض

احجز زيارة معاينة وسنعاين فيلتك ونسعّرها من رسوماتها هي.

ننفذ تشطيب الفلل وترميمها في شمال الرياض، في أحياء مثل الملقا وحطين والياسمين والنرجس، وفي الأحياء الراسخة القريبة من العليا. أما الفلل في مناطق المملكة الأخرى فندرسها لكل حالة على حدة مع تحديد الإشراف على الموقع في نطاق العمل.

أسئلة

الأسئلة الشائعة

إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.

اسأل فريقنا

لماذا تتفاوت عروض أسعار تشطيب الفلل في الرياض إلى هذا الحد؟

لأن كثيرًا من العروض تسعّر مواصفات مختلفة. ويعود الفرق غالبًا إلى الرخام والنجارة وتفاصيل المجلس، وكثيرًا ما يختفي خلف سعر واحد للمتر. ونحن نسعّر من جدول كميات بخامات محددة بالاسم ونثبّته في عرض سعر نهائي، لتقارن العروض على أساس واحد.

هل تستلمون فيلا تركها مقاول آخر نصف مشطبة؟

نعم. نعاين ما نُفِّذ، ونختبر التمديدات المخفية قدر الإمكان، ونوثق ما يجب إعادته، ونسعّر الاستكمال بشكل منفصل، فتعرف بدقة ما تدفعه للإصلاح.

هل يحتاج ترميم الفيلا في الرياض إلى رخصة من بلدي؟

تحتاج تعديلات التوزيع أو الواجهة أو الإنشاء عادةً إلى رخصة بمخططات من مكتب هندسي معتمد. ونحدد ما ينطبق على فيلتك في مرحلة المعاينة ونعد الرسومات مع ذلك المكتب.

كيف تختارون التشطيبات المناسبة لحرارة الرياض وغبارها؟

نفضّل الحجر المعالج والأسطح سهلة التنظيف ووصلات الأبواب والنوافذ المحكمة، ونحمي الأسطح والمناطق الرطبة بعزل مُختبر قبل تركيب أي تشطيب.

هل يمكن تشطيب المجلس بمواصفات أعلى من باقي الفيلا؟

نعم، وهو خيار شائع. فتركيز الرخام الفاخر والأسقف المميزة والإضاءة في المجلس والاستقبال يبقي الميزانية الإجمالية تحت السيطرة.

هل تنفذون تشطيب الواجهات والمساحات الخارجية للفيلا؟

نعم. يمكن أن يشمل النطاق تكسيات الواجهات والأسوار والبوابات والأعمال الصلبة والبرجولات ومناطق المسابح، بالتنسيق مع برنامج التشطيب الداخلي.

ابدأ مشروعك

شطّب فيلتك بالمستوى الذي تستحقه

أخبرنا بحي الفيلا ومساحتها ومرحلتها الحالية، وسنرتب زيارة معاينة وعرض سعر مفصلًا بندًا ببند.