تواصل معنا

مصر

المقر الرئيسي – القاهرة

  • أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج رقم ٣، الدور التاسع، وحدة ٩١، القاهرة، مصر
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +20 110 396 6774
  • الهاتف: +20 110 396 6775

السعودية

مكتب الرياض

  • الشيخ حمد آل ثاني، حي العليا، الرياض، المملكة العربية السعودية
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +966 54 346 1981
غرفة معيشة فاخرة بعمود رخامي وإطلالة على النيل عند الغروب

الترميم والتجديد

ترميم وتجديد المباني من الفلل حتى المنشآت الصناعية

نكتشف ما يوجد فعلًا خلف الحوائط، ونعيد التصميم وفق طريقة حياتك أو عملك اليوم، ثم نعيد بناء الخدمات والتشطيبات ببرنامج يقلل الإزعاج إلى أدنى حد.

  • ISO 9001:2015نظام إدارة جودة معتمد
  • LLA 2022الفوز بجائزة Luxury Lifestyle Awards
  • 2مكتبان: القاهرة والرياض
  • 3أسواق: مصر والسعودية والإمارات
تصور بصري

تثبت شركة الترميم والتجديد جدارتها في المجهول: رطوبة خلف البلاط، وكابلات أصغر من الحمل، وبلاطة لا تتحمل مطبخًا جديدًا. لذلك نفتح ونختبر ونسعّر هذه المخاطر بوضوح قبل اعتماد التصميم، ثم ننفذ إعادة التصميم وتحديث الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات الجديدة بعقد واحد مع نوڤي للتصميم والتشطيب.

وأكبر مشروعات الترميم الجارية لدينا إعادة تأهيل منشأة التخزين المبرد في مدينة السادات: 13,000 م² و60 غرفة تبريد، حيث نعمل مقاولًا رئيسيًا للتجديد في أعمال الخدمات وأرضيات الإيبوكسي وعزل الأسطح وأرصفة التحميل والأعمال الخارجية. وعلى الطرف الآخر من المقياس، يشمل نطاقنا في مكتب مبيعات كبار العملاء لقطري ديار (330 م²) تجديدًا كاملًا للداخل والخارج.

من مشروعاتنا

مشروعات حقيقية وراء هذا العمل

الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.

  • تصور بصري: إعادة تأهيل منشأة التخزين المبردتصور بصريقيد التنفيذ

    13,000 م²

    إعادة تأهيل منشأة التخزين المبرد

    مدينة السادات، المنوفية · الشركة الوطنية المصرية

    مقاول التجديد الرئيسي: الكهروميكانيكا والتبريد وأنظمة الحريق وأرضيات الإيبوكسي و60 غرفة تبريد

  • تصور بصري: فيليت ريزيدنستصور بصري

    300 م²

    فيليت ريزيدنس

    القاهرة الجديدة

    التصميم والتشطيب: داخلي وخارجي، ونجارة وإضاءة ومطبخ وحمامات

تفصيلة نجارة من الجوز والترافرتين والبرونز
تصور بصري

01الترميم والتجديد

نطاق أعمال الترميم والتجديد

  1. معاينة الحالة

    فحص الخدمات والعزل والشروخ والرطوبة، مع فتحات اختبار حيث تكون المخاطرة حقيقية.

  2. إعادة التصميم والتوزيع

    نقل الحوائط وفتح المطابخ وإعادة تخطيط الغرف، مع تصميمات ثلاثية الأبعاد قبل الهدم.

  3. تجديد الكهروميكانيكال

    استبدال الأسلاك واللوحات والمواسير والتكييف المتقادمة، وإضافة التيار الخفيف الذي افتقده المبنى.

  4. إعادة التشطيب

    أرضيات وأسقف وحوائط ودهانات جديدة بمستوى أعمال التشطيبات لدينا نفسه.

  5. المطابخ والحمامات والنجارة

    إعادة بناء المناطق الرطبة بعزل جديد، مع مطابخ ونجارة بتنفيذ شركاء التصنيع لدينا.

  6. الواجهات والأعمال الخارجية

    تكسيات وفتحات وإضاءة جديدة للواجهة يرسمها فريق التصميم المعماري.

مطبخ بجزيرة ترافرتين منسدلة وخزائن من خشب الجوز المضلع
تصور بصري

02الترميم والتجديد

ترميم الفلل وتجديد الشقق

أغلب المنازل التي نرممها مأهولة، لذلك نعمل على مراحل حسب المنطقة: حواجز للغبار حول منطقة العمل، وحماية للأرضيات والأثاث، وإبقاء حمام ونقطة مطبخ في الخدمة، وحصر الأعمال المزعجة في ساعات متفق عليها. ومن الطلبات المعتادة فيلا اشتُريت بعد سنوات من الاستخدام، أو مجلس يُعاد تحديثه، أو مطبخ يُفتح على المعيشة.

أما الشقق والبنتهاوس فتعني غالبًا إعادة التشطيب داخل الهيكل نفسه، وهنا يوفر الترتيب الدقيق للأعمال أسابيع كاملة. تعرّف على أعمالنا في الفلل.

03الترميم والتجديد

تجديد المكاتب وإعادة تأهيل المنشآت الصناعية

  • المكاتب — تجديد بين عقود الإيجار أو حول ساعات العمل، مع جدولة فصل الخدمات بعد الدوام.
  • مكاتب المبيعات واستقبال العملاء — تجديد كامل للداخل والخارج، كما في مكتب قطري ديار: الاستقبال والصالة وقاعات الاجتماعات والجلسات الخارجية.
  • المنشآت الصناعية والتخزين المبرد — السباكة والكهرباء وأنظمة الحريق والتبريد وأبواب غرف التبريد وأرضيات الإيبوكسي والإنترلوك وأرصفة التحميل، كما في مدينة السادات. تعرّف على المنشآت الصناعية.

04الترميم والتجديد

كيف يسير مشروع الترميم مع نوڤي

  1. المعاينة وفتحات الاختبار

    رفع مساحي وفحص للخدمات وفتحات اختبار حيث يُرجح وجود مشكلات خفية.

  2. إعادة التصميم وجدول الكميات

    إعادة تصميم التوزيع والتشطيبات والخدمات، وتسعيرها بندًا ببند مع توضيح البنود المؤقتة.

  3. الموافقات والمراحل

    إعداد موافقات المطور أو إدارة المبنى، والاتفاق على خطة مراحل تراعي المقيمين.

  4. الإزالة وإعادة البناء

    الهدم والخدمات والعزل والتشطيبات، مع فحص كل مرحلة وفق نظام الجودة ISO 9001.

  5. الاختبار والتسليم

    اختبار الأنظمة وإغلاق الملاحظات وتسليم الرسومات والمستندات المحدثة.

05الترميم والتجديد

الترميم والتجديد في مصر والسعودية

في مصر يخضع ترميم الوحدات داخل الكمبوندات في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والساحل الشمالي لإجراءات موافقة المطور وتأمين التشطيب، وتحتاج تعديلات الواجهة أو الهيكل إلى موافقة مستقلة. تعرّف على التشطيب في مصر.

وفي السعودية يُعد ترميم الفلل من أكثر الطلبات شيوعًا في الرياض. وتحتاج الأعمال التي تمس الهيكل أو الواجهة إلى ترخيص، نُعد مخططاته وننسقه مع مكتب هندسي مرخص. تعرّف على تشطيب الفلل في الرياض، أو احجز زيارة معاينة.

أسئلة

الأسئلة الشائعة

إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.

اسأل فريقنا

كم تكلفة الترميم والتجديد؟

أقل من التشطيب الكامل إذا بقي التوزيع والخدمات كما هي، وقريبة منه إذا نُقلت الحوائط واستُبدلت الكهروميكانيكال. نعاين أولًا ثم نسعّر من جدول كميات يفصل الأعمال المؤكدة عن البنود المؤقتة.

هل يمكننا البقاء في المنزل أثناء الترميم؟

غالبًا نعم، إذا أمكن تقسيم العمل حسب المناطق. نعزل منطقة العمل ونحمي الأرضيات والأثاث ونبقي الخدمات الأساسية تعمل قدر الإمكان ونتفق معك على ساعات العمل.

كم تستغرق مدة ترميم الفيلا؟

تعتمد المدة على المساحة وحجم ما يُزال وبقائك في المنزل من عدمه، فالعمل على مراحل يستغرق أطول لأن عدد الفرق العاملة في الوقت نفسه أقل. ونحدد البرنامج الزمني مع العرض بعد المعاينة.

هل يحتاج الترميم إلى ترخيص؟

الأعمال الداخلية التي لا تمس الهيكل والواجهة تحتاج عادةً إلى موافقة المطور أو إدارة المبنى فقط. أما الأعمال الإنشائية وتعديلات الواجهة والإضافات فتحتاج إلى ترخيص يُعد بالتنسيق مع مكتب هندسي مرخص.

هل يمكنكم تحديث الكهرباء والسباكة القديمة؟

نعم، وهو الأهم في العقارات القديمة. نفحص القدرة الواردة وحالة اللوحات، ونستبدل الدوائر والمواسير المتقادمة، ونختبر كل شيء قبل أن تغطيه التشطيبات الجديدة.

هل يمكن ترميم جزء فقط من المنزل أو المبنى؟

نعم. جناح النوم الرئيسي أو المجلس أو المطبخ أو طابق مكاتب واحد مشروعات شائعة، نصممها لتبدو متكاملة مع باقي المكان.

ابدأ مشروعك

رمّم دون مفاجآت

أخبرنا بنوع العقار وعمره وما تريد تغييره، وسنعاين المكان ونوضح الممكن وأين تكمن المخاطر، ثم نقترح نطاق العمل والبرنامج الزمني.