تواصل معنا
المقر الرئيسي – القاهرة
مكتب الرياض
التصميم والتنفيذ
الفريق الذي يرسم مشروعك يسعّره من جدول الكميات الذي أعده بنفسه ثم ينفذه، فلا تنتقل المسؤولية بين أطراف من أول رسم حتى تسليم المفتاح.
«نوڤي للتصميم والتشطيب» شركة تصميم وتنفيذ: فريق واحد منسق يربط التصميم والتطوير الفني والتنفيذ والتسليم. توقّع عقدًا واحدًا يشمل الرسومات والأعمال الهندسية وأعمال الموقع والأثاث، وتتعامل مع جهة واحدة مسؤولة عن كل ذلك.
ويتسع هذا النموذج من فيلا واحدة إلى المباني المجتمعية: فنحن مقاول التصميم والتنفيذ لمشروع ذا ماركي، قاعة فعاليات تتسع لـ1,500 مقعد في تاج سيتي بالقاهرة الجديدة، ولـمركز كندا المجتمعي في المشروع نفسه. وتُدار الجودة وفق ISO 9001:2015 من مكتبينا في القاهرة والرياض.
من مشروعاتنا
الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.
≈ 4,675 م²
تاج سيتي، القاهرة الجديدة · مدينة مصر
تصميم وتنفيذ: العمارة والهيكل المعدني والكهروميكانيكا والواجهات وتنسيق الأثاث
تاج سيتي، القاهرة الجديدة · مدينة مصر
تصميم وتنفيذ متكامل: العمارة والتجهيز الداخلي والكهروميكانيكا والأثاث والفناء وحمام السباحة
330 م²
مكتب مبيعات لكبار العملاء · 330 م²
تصميم وتنفيذ: تجديد داخلي وخارجي كامل
4 بوابات رئيسية
مدينة السادس من أكتوبر، الجيزة
تصميم وتنفيذ متخصص: الهيكل المعدني وكسوة الألوكوبوند والإضاءة وأنظمة البوابات
01التصميم والتنفيذ
ست قدرات تُنسَّق في مجموعة رسومات واحدة وبرنامج زمني واحد وسعر واحد.
التصميم المعماري والواجهات والتصميم الداخلي، مع تصميمات ثلاثية الأبعاد ورسومات تنفيذية.
الأعمال الإنشائية والمدنية والمعمارية للمباني الجديدة والتوسعات والملاحق.
أعمال التشطيبات الكاملة والتجاليد وتشطيبات الواجهات، منفذة وفق الرسومات المعتمدة.
الكهرباء والسباكة والتكييف والتيار الخفيف منسقة مع العمارة منذ البداية، لا مضافة بعدها.
الهاردسكيب والسوفتسكيب وحمامات السباحة والبرجولات والبوابات، مرسومة مع المبنى لا مضافة بعده.
اختيار الأثاث والتجهيزات والمعدات وتوريدها وتركيبها، ثم الاختبار واللمسات النهائية وتسليم المستندات.
02التصميم والتنفيذ
لصالح مدينة مصر في تاج سيتي ننفذ مشروع ذا ماركي (نحو 4,675 م²: العمارة والهيكل المعدني والكهروميكانيكال والواجهات وتنسيق الأثاث واللاندسكيب)، ومركز كندا المجتمعي (العمارة والتجهيز الداخلي والكهروميكانيكال والفناء وحمام السباحة والأعمال الخارجية). وفي مدينة 6 أكتوبر نحن مقاول التصميم والتنفيذ المتخصص للبوابات الرئيسية الأربع لـمزرعة لينا.
وعلى نطاق أصغر، كان مكتب مبيعات كبار العملاء لقطري ديار (330 م²) تجديدًا داخليًا وخارجيًا كاملًا صممه ونفذه الفريق نفسه، وتسير مشروعات الفلل والشقق في المسار نفسه بعقد واحد. تصفح المزيد في معرض أعمالنا.
03التصميم والتنفيذ
| التصميم والتنفيذ | مصمم ومقاول منفصلان | |
|---|---|---|
| المسؤولية | جهة واحدة مسؤولة عن الرسومات والموقع | قد يحمّل كل طرف الآخر مسؤولية العيب نفسه |
| التسعير | تسعير من جدول الكميات الذي أعده المصممون | إعادة حصر وتسعير، فتظهر الأعمال الإضافية لاحقًا |
| البرنامج الزمني | يتداخل التصميم والتوريد وأعمال الموقع ضمن خطة واحدة | طرح المناقصة يضيف فجوة بين التصميم والتنفيذ |
| وقتك | جهة تواصل واحدة وتقرير متابعة واحد | تتولى أنت التنسيق بين الأطراف |
04التصميم والتنفيذ
المعاينة والمتطلبات والمخططات ولوحات الإلهام والتصميمات ثلاثية الأبعاد للمساحات الرئيسية.
الرسومات التنفيذية وجدول الكميات والهندسة القيمية وجدول الأثاث والتجهيزات، معتمدة جميعها قبل التوريد.
طلب الخامات وفق العينات المعتمدة، وإعداد موافقات المطور والجهات المختصة وتنسيقها.
مدير مشروع واحد يدير البنود ومقاولي الباطن وتقارير التقدم في الموقع.
عادةً من 4 إلى 8 أشهر لمشروعات التصميم الداخلي
فحص الجودة والسلامة المهنية وحصر الملاحظات في كل مرحلة، لا في النهاية فقط.
تركيب الأثاث واللمسات النهائية واختبار الأنظمة وحزمة المستندات الكاملة.
05التصميم والتنفيذ
في مصر تبدأ عقود تسليم المفتاح عادةً من استلام الوحدة من المطور في التجمع الخامس أو الشيخ زايد أو العاصمة الإدارية الجديدة أو الساحل الشمالي؛ اطلع على التصميم والتنفيذ في مصر. وفي السعودية تبدأ من فيلا مستلمة عظم أو وحدة تجارية في الرياض؛ اطلع على التصميم والتنفيذ في السعودية. ونخدم عملاء الإمارات من المكتبين.
06التصميم والتنفيذ
من معرض الأعمال
صور حقيقية من معارض مشروعاتنا.
أسئلة
إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.
اسأل فريقناتتولى شقّي المشروع بعقد واحد: التصميم (المخططات و3D وتنسيق الكهروميكانيكال والرسومات التنفيذية وجدول الكميات) والتنفيذ (التوريد وأعمال الموقع والفحص والتسليم). فتعتمد نطاقًا واحدًا وسعرًا واحدًا وبرنامجًا واحدًا.
ليس عادةً عند المقارنة على أساس واحد. فالمقاول المنفصل يسعّر رسومات غيره ويضيف هامش مخاطرة ويطالب بأعمال إضافية عن الثغرات، أما سعرنا فيأتي من جدول كمياتنا، فتقل المخاطر غير المسعّرة.
يستغرق التنفيذ الداخلي عادةً من أربعة إلى ثمانية أشهر بعد التصميم، حسب المساحة وحالة البداية والنطاق. ونطلب النجارة والخامات المستوردة طويلة التوريد فور اعتماد الجزء الخاص بها.
نعد الرسومات والمستندات التي يطلبها المطورون وإدارات المباني والجهات المختصة، ونرتب الأعمال حول مواعيد الموافقات. وحين يلزم اعتماد استشاري مرخص، ننسق مع تلك الجهة.
نعم. نراجع الرسومات من حيث قابلية التنفيذ، ونستكمل الرسومات التنفيذية الناقصة، ونسعّر الأعمال من جدول كميات. والعكس ممكن أيضًا: تطرح حزمة تصميمنا على مقاولين ثم تعود إلينا للتنفيذ.
ترتبط الدفعات بمراحل محددة في العقد والبرنامج الزمني، وتُصرف كل دفعة مقابل أعمال منجزة ومفحوصة لا مقابل تاريخ، ويُتفق عليها كتابةً قبل التوقيع.
ابدأ مشروعك
أخبرنا بنوع المشروع ومساحته وحالته الحالية، وسنرتب زيارة معاينة ونعود إليك بنطاق تسليم مفتاح ومخرجات وبرنامج زمني واقعي.
