تجهيز وتشطيب المكاتب في القاهرة، تصميم وتنفيذ متكامل

تشطيب وتجهيز مكاتب إدارية في القاهرة، من وحدة على الهيكل لمقر شغل جاهز

معظم المكاتب في البيزنس باركس والأبراج الإدارية في القاهرة بتتسلم على الهيكل أو بتشطيب مبدئي من المطور. وتحويل المساحة دي لمقر شركة حقيقي محتاج أكتر من أعمال تشطيب. محتاج تقسيم مناسب لطريقة شغل فريقك، وأعمال كهروميكانيكية توافق عليها إدارة المبنى، وجدول تنفيذ يحترم قواعد البرج، ومقاول واحد مسؤول عن كل ده. نوفي للتصميم والتشطيب بتنفذ تشطيب المكاتب كفريق تصميم وتنفيذ واحد، من أول معاينة الموقع لحد التسليم.

اعرف حالة الوحدة قبل ما تقارن عروض الأسعار

الوحدة على الهيكل غالبًا بيكون فيها الإنشاء والواجهة والخدمات الرئيسية للمبنى بس. التشطيب الأساسي (Cat A) بيضيف عناصر زي الأسقف والأرضيات المرفوعة والإضاءة العامة وتوزيع التكييف. أما تجهيز المستأجر (Cat B) فهو كل اللي بيخلي المكتب بتاعك فعلًا: القواطيع وغرف الاجتماعات والاستقبال بهوية الشركة والبانتري والإضاءة النهائية والشبكات والأثاث والنجارة. ولأن وحدات كتير في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية بتتسلم في حالة بين الاتنين، المعاينة عندنا بتسجل بالظبط الموجود وإيه اللي ممكن نستفيد منه قبل ما نبدأ التصميم.

خدمات تشطيب المكاتب عندنا

تخطيط المساحة ودراسة التوزيع

بنبدأ بعدد الموظفين والأقسام وخطة التوسع وطريقة الاجتماعات. دراسة التوزيع (Test Fit) بتوضح الوحدة تستوعب كام مكتب وكام غرفة اجتماعات ومساحات تركيز وخدمات، ودي أفضل طريقة تحكم بيها على الوحدة قبل توقيع عقد الإيجار.

تصميم المكاتب الإدارية

فكرة تصميمية ولوحات إلهام وتصميمات 3D ولوحات خامات ورسومات تنفيذية، بتنقل هوية شركتك من الاستقبال لغرفة الإدارة لمساحة الشغل، ومن غير ما تبقى صعبة في التنظيف أو الصيانة أو التوسع.

الأعمال الكهروميكانيكية والبنية التحتية

تقسيم مناطق التكييف لغرف الاجتماعات وغرفة السيرفر، وتصميم الإضاءة والكهرباء، وشبكات البيانات والتيار الخفيف، والتحكم في الدخول، وأنظمة الإنذار والإطفاء. كل ده بيتصمم ويتنسق مع إدارة المبنى عشان الموافقات متبقاش مفاجأة في الآخر. ونقدر ندمج أنظمة المكتب الذكي من خلال شركاء زي HDL.

أعمال التشطيب

قواطيع جبس بورد وزجاج، عزل صوتي لغرف الاجتماعات ومكاتب المديرين، أسقف وأرضيات وأرضيات مرفوعة، حمامات وبانتري، وحوائط مميزة بهوية الشركة.

النجارة والأثاث حسب الطلب

مكاتب استقبال ووحدات تخزين وطاولات اجتماعات ونجارة مدمجة بمقاسات المكان، مع تنسيق الأثاث ومحطات العمل مع مخارج الأرضية والكابلات.

التسليم

مراجعة الملاحظات والاختبارات ورسومات As-Built وفترة ضمان للعيوب، عشان فريق إدارة المرافق عندك يستلم مكتب موثق، مش بس مكتب متشطب.

تشطيب مكاتب في التجمع والعاصمة الإدارية وزايد وأكتوبر

بنشتغل في القاهرة الكبرى والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر. وفي كل المناطق دي، المبنى نفسه بيأثر على المشروع زي التصميم بالظبط.

• اشتراطات المطور للتشطيب. أغلب البيزنس باركس والأبراج الإدارية عندها دليل تشطيب للمستأجرين، وبتطلب اعتماد الرسومات قبل بدء الشغل، وأحيانًا تأمين مسترد وبوليصة تأمين للمقاول.
• الحماية المدنية والسلامة من الحريق. توزيع الرشاشات وكواشف الدخان وإضاءة الطوارئ ومسارات الهروب والخامات المقاومة للحريق لازم تتماشى مع نظام المبنى واشتراطات الحماية المدنية. تحريك قاطوع واحد ممكن يعني تحريك رشاشات.
• مواعيد الشغل واللوجستيات. الأبراج المشغولة غالبًا بتقصر الأعمال اللي فيها ضوضاء على المساء أو نهاية الأسبوع، وبتحجز أسانسير البضاعة ومنطقة التحميل بمواعيد. بنبني الجدول على القواعد دي من أول يوم.
• الربط على خدمات المبنى. توصيلات المياه المبردة أو وحدات VRF، والأحمال الكهربائية المخصصة، والوصول للشفتات، كلها محتاجة موافقة إدارة المبنى.
• البنود طويلة التوريد. الأثاث المستورد والقواطيع الزجاج وأجهزة VRF وبعض وحدات الإضاءة ممكن تاخد أسابيع، فبنطلبها بدري بعد اعتماد التصميم على طول.

خطوات تنفيذ تشطيب مكتبك

1. المعاينة. معاينة الموقع ورفع مساحي 2D للوحدة كما هي، ومراجعة اشتراطات المبنى.
2. التصميم. توزيع المساحة والفكرة وتصميمات 3D واختيار الخامات ورسومات تنفيذية (Shop Drawings) ومقايسة تفصيلية BOQ، بنتفق عليها مع فريقك قبل بدء أي شغل.
3. التنفيذ. تنفيذ مع تقارير متابعة دورية، ومراجعة في الموقع إن الشغل مطابق للرسومات المعتمدة.
4. التسليم. مراجعة الملاحظات ورسومات As-Built وفترة ضمان، والمكتب جاهز لانتقال فريقك.

إيه اللي بيحدد تكلفة تشطيب المكتب؟

مش بننشر قوائم أسعار، لأن مكتبين بنفس المساحة ممكن يختلفوا جدًا. عرض السعر عندنا مقايسة تفصيلية بنجهزها بعد المعاينة. وأهم العوامل اللي بتأثر على التكلفة:

• حالة الوحدة وقت الاستلام، على الهيكل ولا متشطبة جزئيًا.
• نسبة المساحات المفتوحة للغرف المقفولة، وكمية القواطيع الزجاج.
• مستوى العزل الصوتي المطلوب لغرف الاجتماعات وكبائن المكالمات ومكاتب الإدارة.
• تعديلات التكييف، والتبريد الإضافي لغرفة السيرفر، وتطوير الكهرباء.
• الشبكات وأنظمة الصوت والصورة والتحكم في الدخول والمكتب الذكي.
• مواصفات الخامات والأثاث، محلي ولا مستورد، جاهز ولا نجارة خاصة.
• الشغل بالليل أو في الإجازات لو المبنى بيطلب كده، والتنفيذ على مراحل.

قبل ما توقع عقد الإيجار

• اطلب دليل التشطيب من المطور وخطوات الاعتماد.
• اتأكد إيه اللي داخل في حالة التسليم وإيه المسموح لك تغيره.
• راجع الأحمال الكهربائية وقدرة التكييف المتاحة للوحدة.
• اطلب دراسة توزيع تتأكد بيها إن المساحة مناسبة لعدد فريقك.
• حدد ميعاد الانتقال المستهدف بدري، عشان البنود طويلة التوريد تتطلب في وقتها.

ليه الشركات بتختار نوفي لتشطيب مكاتبها؟

• جهة واحدة مسؤولة عن التصميم والكهروميكانيكا والتشطيب والنجارة والأثاث، وجزء من نوفي القابضة.
• نطاق شغل وجدول واضحين قبل البداية، بمقايسة تفصيلية مش رقم إجمالي تقديري.
• نظام إدارة جودة ISO 9001 لأعمال التشطيب والديكور.
• تسليم موثق برسومات As-Built وفترة ضمان للعيوب.
• تنفيذ في مصر والرياض، وخدمات تصميم فقط للعملاء في الإمارات وقطر والكويت والبحرين.

شوف شغلنا في تصميم المكاتب الإدارية، أو اعرف أكتر عن تشطيب العيادات وتشطيب المطاعم والكافيهات وتشطيب الفنادق والضيافة.

ابدأ بمعاينة الموقع

ابعت لنا مكان الوحدة ومساحتها وميعاد الانتقال المستهدف، وهنرتب معاك الخطوة الجاية. احجز معاينة موقع أو اطلب عرض سعر.

اتصل أو كلمنا واتساب على +20 106 778 8687، أو الأرضي +20 2 2749 8958. المكتب: أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج 3، الدور التاسع، وحدة 91، القاهرة. من الأحد للخميس، من 10:00 لـ 18:00.