تشطيب الفيلات والشقق في ميفيدا بالقاهرة الجديدة بفريق واحد

تشطيب وحدتك في ميفيدا بالقاهرة الجديدة يعني نقل الفيلا أو التاون هاوس أو التوين هاوس أو الشقة من حالة الاستلام من المطور إلى بيت جاهز للسكن، مع الالتزام بلوائح التشطيب في الكمبوند. تقوم نوفي للتصميم والتشطيبات بذلك كمقاول تصميم وتنفيذ واحد: تصميم داخلي، أعمال كهروميكانيكية، تشطيبات، مطابخ، دواليب، منزل ذكي، لاندسكيب وأثاث، بعقد واحد وجدول زمني واحد وفريق واحد مسؤول.

ميفيدا من كمبوندات القاهرة الجديدة التي نفذت فيها نوفي مشروعات بالفعل. احجز معاينة ونبدأ بتوثيق حالة وحدتك الحالية والاتفاق على نطاق العمل.

ما حالة استلام وحدتك في ميفيدا؟

حسب المرحلة وعقدك، قد تُسلَّم وحدات ميفيدا بحالات مختلفة. نقطة البداية تحدد نطاق العمل والميزانية، لذلك نؤكدها في الموقع قبل التسعير.

• طوب أحمر (كور آند شل): الهيكل والواجهات فقط، وكل الأعمال الداخلية تبدأ من الصفر، وهذا يعطي أكبر حرية في التصميم وأكبر نطاق عمل.
• نصف تشطيب: محارة وتمديدات أساسية، وغالبًا تحتاج إعادة توزيع لتناسب التصميم الجديد وخطة التكييف والإضاءة.
• تشطيب كامل من المطور: يصبح العمل تطويرًا، عادة للمطابخ والحمامات والإضاءة والأسقف والمنزل الذكي والنجارة والأثاث.

العمل داخل الكمبوند

عادةً تطلب كمبوندات القاهرة الجديدة تقديم الرسومات قبل بدء الأعمال، وتسجيل المقاول والعمال، ومواعيد عمل محددة، وقواعد لدخول الخامات وإزالة المخلفات، وأحيانًا تأمينًا مستردًا. المتطلبات الدقيقة تحددها إدارة الكمبوند وقد تتغير، لذلك نراجعها معك من البداية ونخطط الجدول الزمني حولها، ونرتب التوريدات والتخزين حسب تسلسل العمل حتى لا نخسر أيامًا عند البوابة.

ما نقدمه في ميفيدا

• التصميم الداخلي: الفكرة، لوحات الإلهام، تصورات ثلاثية الأبعاد، اختيار الخامات، المقايسة والرسومات التنفيذية.
• الأعمال الكهروميكانيكية: كهرباء، سباكة، مسارات التكييف (سبليت أو مخفي أو دكت) وتصميم الإضاءة.
• أعمال التشطيب: أرضيات، أسقف جبس، دهانات، تكسيات، أبواب ونجارة.
• المطابخ والدواليب: تصميم وتصنيع حسب المقاس. تعرّف على خدمة تصميم وتنفيذ المطابخ.
• المنزل الذكي: تمديدات مخططة قبل المحارة والأسقف. تعرّف على أنظمة المنزل الذكي.
• الحدائق والروف والتراسات: تصميم المساحات الخارجية مع الداخلية.
• الأثاث والديكور: توريد وتركيب لتستلم بيتًا مفروشًا.
• التسليم: مراجعة الملاحظات وفترة ضمان.

الفيلات والتاون هاوس مقابل الشقق

الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس فيها قرارات أكثر: السلالم والمساحات المزدوجة الارتفاع، ونظام تكييف أكبر، والروف والحديقة، وخطة إضاءة ومنزل ذكي أوسع، وهنا يوفر فريق التصميم والتنفيذ الواحد أكبر قدر من إعادة العمل. أما الشقق فمساحتها أصغر لكن تفاصيلها أكثر كثافة، والمطابخ والحمامات تأخذ جزءًا كبيرًا من الميزانية، لذلك تحسم قرارات التوزيع قبل التمديدات. للشقق راجع أيضًا تشطيب الشقق في القاهرة الجديدة.

ما الذي يحدد تكلفة تشطيب وحدة في ميفيدا؟

لا يوجد سعر واحد صادق للمتر. التكلفة تعتمد على حالة الاستلام، والمساحة وعدد الحمامات، وأي نقل لأماكن المطبخ أو الحمامات، ونظام التكييف، ومواصفات المطبخ والدواليب، والمنزل الذكي، والخامات المستوردة التي تتأثر بسعر الصرف. تسعّر نوفي من مقايسة (BOQ) بعد المعاينة حسب نطاق عملك وخاماتك الفعلية، وأي تعديل أثناء التنفيذ يُعتمد كتابيًا.

أخطاء شائعة يجب تجنبها

• بدء الكهرباء والسباكة قبل اعتماد توزيع الأثاث والمطبخ.
• تأجيل تمديدات التكييف والمنزل الذكي إلى ما بعد الأسقف والمحارة.
• قبول سعر بالمتر بدون مقايسة تفصيلية.
• بدء الأعمال قبل موافقة إدارة الكمبوند على الرسومات.
• تقسيم العمل على صنايعية منفصلين بدون جهة واحدة مسؤولة.

مراحل المشروع

1. الاكتشاف: معاينة، رسم الوضع القائم، وفهم احتياجاتك.
2. التصميم: الطابع العام، تصورات ثلاثية الأبعاد، قائمة الخامات، المقايسة والرسومات التنفيذية.
3. التنفيذ: عادة من 4 إلى 8 أشهر حسب نطاق العمل، مع تقارير متابعة ومراجعة مطابقة التنفيذ للرسومات في الموقع.
4. التسليم: تستلم بيتك جاهزًا.

الملاك المقيمون بالخارج يتلقون تحديثات منتظمة لمتابعة المشروع عن بُعد.

لماذا نوفي

• مقاول تصميم وتنفيذ واحد مسؤول من المعاينة حتى التسليم.
• نظام إدارة جودة معتمد ISO 9001 لأعمال التشطيب والديكور.
• الفوز بجائزة Luxury Lifestyle Awards 2022 لأفضل تصميم داخلي لفيلا فاخرة في مصر.
• مشروعات منفذة في كمبوندات القاهرة الجديدة منها ميفيدا وهايد بارك وماونتن فيو وستون ريزيدنس القطامية ولافيستا سيتي ومجتمعات سوديك.

شاهد أعمالنا: التصميم السكني الفاخر والتصميم السكني الحديث وواجهات الفيلات. وللخدمة الكاملة تعرّف على خدمة التصميم والتنفيذ المتكامل للفلل والبيوت.

صفحات ذات صلة

• تشطيب الشقق في القاهرة الجديدة
• التشطيب في ماونتن فيو
• التشطيب في بالم هيلز
• تشطيب الفيلات في العاصمة الإدارية
• تشطيب الفيلات في الشيخ زايد

احجز معاينة

اتصل أو راسلنا على واتساب +20 106 778 8687 أو على الرقم الأرضي +20 2 2749 8958. العنوان: أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج 3، الدور التاسع، وحدة 91، القاهرة. من الأحد إلى الخميس، من 10:00 إلى 18:00.