تشطيب الفيلات والشقق في كمبوندات بالم هيلز بفريق واحد

استلمت وحدتك في بالم هيلز وتحتاج تشطيبها؟ تتولى نوفي للتصميم والتشطيبات تشطيب فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشقق بالم هيلز من الاستلام حتى التأثيث الكامل، بفريق واحد وعقد واحد وجدول زمني واحد، مع التنسيق مع إدارة الكمبوند للتصاريح ومواعيد العمل ودخول الموقع. يعني تتعامل مع مقاول واحد مسؤول بدل خمسة.

كمبوندات بالم هيلز التي نعمل بها

تبني بالم هيلز للتطوير في غرب القاهرة وشرقها وعلى الساحل، ولكل منطقة ظروفها. نعمل في كمبوندات غرب القاهرة (6 أكتوبر والشيخ زايد، مثل بالم هيلز أكتوبر وجولف فيوز وجولف إكستنشن وبالم باركس وودفيل وبادية)، وشرق القاهرة (مثل بالم هيلز القطامية وفيليدج جاردنز القطامية وبالم هيلز نيو كايرو)، والساحل الشمالي (مثل هاسيندا باي وهاسيندا وايت). تختلف المراحل وأنواع الوحدات ومواصفات الاستلام من طرح لآخر، لذلك نبدأ دائمًا من عقدك ومواصفات الاستلام الفعلية لوحدتك.

وحدتك اتسلمت على أي حالة؟

• طوب أحمر (كور آند شل): هيكل خرساني ومباني وواجهة خارجية، والكهرباء والسباكة والمحارة والتشطيبات الداخلية كلها لسه. دي أكتر حالة فيها حرية لتعديل التقسيم، وأكبر نطاق عمل محتاج إدارة.
• نصف تشطيب: محارة ومواسير ونقاط كهرباء وأحيانًا ضهارة موجودة. بنعاين ونختبر الموجود قبل ما نبني عليه، لأن نقل النقاط بعدين بيكلف أكتر من عملها صح من الأول.
• تشطيب المطور: الوحدة جاهزة للسكن، لكن الملاك غالبًا بيحبوا يطوروا المطبخ أو الحمامات أو الإضاءة أو الدواليب أو الأرضيات. بنخطط ده كتجديد مع حماية التشطيبات اللي هتفضل.

خدماتنا

• التصميم الداخلي والتصورات ثلاثية الأبعاد ورسومات التنفيذ
• الأعمال الكهروميكانيكية: كهرباء وسباكة وتكييف وإضاءة ومنزل ذكي
• التشطيبات: أرضيات، أسقف جبس، دهانات، تجاليد، أبواب ونجارة
• المطابخ وغرف الملابس حسب المقاس
• الحدائق وحمامات السباحة والتراسات
• توريد وتركيب الأثاث والديكور
• التسليم والملاحظات ورسومات التنفيذ الفعلي وفترة الضمان

الفيلات والتاون هاوس: إيه اللي لازم يتخطط له

الفيلات والتاون هاوس في بالم هيلز غالبًا بيوت متعددة الأدوار فيها روف وحديقة وأحيانًا بدروم، وده بيغير الشغل الهندسي. مسارات التكييف وميول الصرف وأحمال الكهرباء بتتصمم للأدوار كلها مرة واحدة مش أوضة أوضة. البدروم محتاج عزل مائي وتهوية قبل أي تشطيب. الروف محتاج عزل حراري ومائي يستحمل حر صيف القاهرة. الحديقة محتاجة ري وصرف وإضاءة خارجية تتخطط مع اللاندسكيب مش بعده. ولو بتفكر في حمام سباحة، الإنشاء وغرفة الطلمبات والتصاريح بييجوا الأول.

الشقق: إيه اللي لازم يتخطط له

شقق بالم هيلز أسرع في التشطيب لكن قواعد الضوضاء والتوريدات والمناطق المشتركة فيها أشد، والمساحة لنقل الخدمات أقل. بنركز على التفاصيل اللي بتخلي الشقة أوسع وأهدى: تكييف مخفي، إضاءة مدروسة، تخزين مدمج، وعزل صوت بين الغرف. وشقق الدور الأرضي بحديقة والأدوار الأخيرة بروف بتاخد نفس تخطيط المساحات الخارجية زي الفيلا.

قواعد الكمبوند وتنظيم الموقع

كل كمبوند في بالم هيلز ليه لائحة تشطيب خاصة. توقع موافقة على التشطيب برسومات قبل البدء، وتأمين مسترد، ومواعيد عمل محددة، وقيود على الأعمال المزعجة، ومواعيد للتوريدات، وتصاريح دخول للعمال. تعديل الواجهة أو الشبابيك أو الألوان الخارجية غالبًا محتاج موافقة المطور. إحنا بنجهز الملف، ونحافظ على نظافة الموقع، ونرتب التوريدات حسب لوائح البوابة علشان الجدول ما يتأخرش.

إيه اللي بيحدد التكلفة

ما بننشرش سعر للمتر، لأن وحدتين بنفس المساحة ممكن يختلفوا جدًا. أهم العوامل: حالة الاستلام، المساحة وعدد الأدوار، تعديل التقسيم، مستوى التشطيب والخامات المستوردة، مواصفات الكهروميكانيكا (تكييف مركزي أو سبليت، منزل ذكي)، المطابخ والنجارة، والأعمال الخارجية زي حمام السباحة واللاندسكيب. بعد المعاينة بنقدم تقدير بنطاق عمل واضح، وبعدين بنثبت النطاق والميزانية قبل البدء، وأي تعديل بيتعتمد كتابيًا.

للملاك المقيمين بالخارج

ملاك كتير في بالم هيلز عايشين في الخليج أو أوروبا. بنخلص أوراق الكمبوند محليًا، ونبعت تقرير أسبوعي بالصور، ونتفق على الاختيارات عن بعد بالعينات والتصورات، فتزور بس للقرارات المهمة لو حبيت.

مراحل المشروع

1. المعاينة وفهم المتطلبات
2. فكرة التصميم وتقدير الميزانية
3. التصميم التفصيلي وتثبيت نطاق العمل
4. موافقة الكمبوند وتجهيز الموقع
5. التنفيذ مع تقارير أسبوعية
6. التسليم وخدمة ما بعد التسليم

شوف شغلنا السكني

تصفح تصميم سكني فاخر وتصميم سكني مودرن وتصميم واجهة فيلا من أعمالنا.

خدمات ذات صلة

• تشطيب الفيلات في الشيخ زايد
• تشطيب شقق وفلل 6 أكتوبر
• تشطيب الفيلات في القاهرة الجديدة
• تشطيب شاليهات وفلل الساحل الشمالي
• تشطيب ماونتن فيو
• تشطيب ميفيدا، القاهرة الجديدة
• تصميم وتنفيذ المطابخ
• تصميم وتنفيذ المنزل الذكي

عايز فريق واحد من أول اسكتش لحد التسليم؟ تعرّف على خدمة التصميم والتنفيذ المتكامل للفلل والبيوت.

احجز معاينة

اتصل أو راسلنا على واتساب +20 106 778 8687 أو على الرقم الأرضي +20 2 2749 8958. العنوان: أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج 3، الدور التاسع، وحدة 91، القاهرة. من الأحد إلى الخميس، من 10:00 إلى 18:00. أو ابعتلنا تفاصيل وحدتك.