تجديد المصانع والمخازن والثلاجات الصناعية في مصر بمقاول واحد

هل لديك مصنع أو مخزن أو ثلاجة تخزين تحتاج إلى تجديد دون إيقاف الإنتاج أكثر من اللازم؟ تعمل نوفي للتصميم والتشطيبات كمقاول تجديد رئيسي في المشروعات الصناعية في أنحاء مصر، من مدينة السادات و6 أكتوبر حتى المنيا. عقد واحد يشمل المعاينة والأعمال المدنية والمعمارية والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات الصناعية، فيتعامل مديرو الإنتاج والصيانة مع فريق واحد وجدول زمني واحد.

أعمالنا الصناعية

• منشأة تبريد الشركة الوطنية المصرية، مدينة السادات: إعادة تأهيل منشأة تبريد مساحتها 13,000 م² تضم 60 غرفة تبريد، ونوفي هي مقاول التجديد الرئيسي.
• بوابات مزرعة لينا، 6 أكتوبر: تصميم وتنفيذ أربع بوابات رئيسية.
• سكن العاملين بمزرعة لينا، المنيا: مبنى سكن العاملين ومبنيا بوابات، ونوفي هي المقاول العام.

لمن هذه الخدمة؟

• شركات الأغذية والزراعة وسلاسل التبريد التي تطور غرف التبريد وصالات التعبئة والمخازن الجافة.
• المصانع التي تجدد صالات الإنتاج والأسقف والأرضيات والمرافق داخل منشأة قائمة.
• أصحاب المخازن والمستودعات الذين يحتاجون إلى إصلاح البلاطات والأسقف ومناطق التحميل والإضاءة.
• المزارع والمواقع الكبيرة التي تحتاج إلى بوابات ومباني أمن وسكن عاملين ومكاتب موقع.
• المستثمرون الذين يشترون منشأة قديمة ويحتاجون إلى تقرير حالة ونطاق تجديد واقعي قبل الالتزام.

التجديد دون إيقاف الإنتاج

أغلب العملاء الصناعيين لا يستطيعون إغلاق المصنع لشهور. نبدأ بتحديد الخطوط والغرف والمرافق التي يجب أن تظل تعمل، ثم نقسم الأعمال إلى مناطق ومراحل. من الإجراءات المعتادة: العمل في منطقة بينما يستمر الباقي في التشغيل، وفواصل مؤقتة والتحكم في الأتربة حول مناطق الإنتاج، وورديات ليلية أو في الإجازات للأعمال المزعجة أو عالية الخطورة، وفصل المرافق في مواعيد متفق عليها مسبقاً مع فريق الصيانة لديك. تُعتمد خطة المراحل كتابياً قبل بدء التنفيذ حتى يخطط قسم الإنتاج على أساسها.

إعادة تأهيل الثلاجات وغرف التبريد

تتكرر مشكلات الثلاجات عادةً: ألواح عازلة وأبواب تالفة، وتكوّن الثلج بسبب تسرب الهواء، وأرضيات منتفخة أو متشققة، وحوامل متآكلة، وأنظمة كهرباء متهالكة. ويشمل نطاق إعادة التأهيل عادةً:

• جدران وأسقف الألواح العازلة والوصلات والأبواب والستائر البلاستيكية
• حالة الأرضيات وعزلها وتشطيبات تناسب الرافعات الشوكية ودرجات الحرارة المنخفضة
• حواجز البخار عند الجدران والسقف وفتحات التمديدات
• التغذية الكهربائية والإضاءة والتحكم بالتنسيق مع مورد أنظمة التبريد لديك
• الصرف ومناطق الغسيل والزوايا الصحية بين الجدران والأرضيات في مناطق التداول

أكبر مرجع لنا في هذا المجال منشأة التبريد في مدينة السادات بمساحة 13,000 م² و60 غرفة تبريد، حيث تعمل نوفي مقاولاً رئيسياً للتجديد.

المصانع والمخازن والورش

• الأسقف والكسوات: إصلاح التسريب واستبدال الألواح والعزل والإضاءة الطبيعية.
• الأرضيات: إصلاح البلاطات والفواصل وأنظمة الإيبوكسي والراتنجات لمناطق الإنتاج والتخزين والغسيل.
• الجدران والقواطيع: طوب وجبس بورد وألواح عازلة، ومقاومة للحريق عند الحاجة.
• المرافق: توزيع الكهرباء والإضاءة والتكييف والتهوية والسباكة والصرف ومكافحة وإنذار الحريق، والتيار الخفيف مثل الكاميرات والتحكم في الدخول.
• مناطق العاملين والإدارة: مكاتب وغرف تبديل ملابس ومطاعم ومصليات ودورات مياه بمستوى لائق.
• الأعمال الخارجية: بوابات وغرف أمن وأسوار ورصف وإنارة الموقع.

المناطق الصناعية التي نعمل بها

ننفذ مشروعات في أهم المناطق الصناعية في مصر، منها مدينة السادات و6 أكتوبر والعاشر من رمضان والعبور وبدر والسخنة والصعيد. وفي المواقع البعيدة عن القاهرة نخطط للإشراف وسكن العمالة وتوريد المواد ضمن البرنامج الزمني، كما فعلنا في مباني مزرعة لينا بالمنيا.

التصاريح والسلامة والموافقات

حسب طبيعة الأعمال، قد يحتاج تجديد منشأة صناعية إلى موافقات من جهاز المدينة أو المنطقة الصناعية ومراجعة الحماية المدنية لأنظمة الحريق. نجهز الرسومات والمستندات الفنية للأعمال التي ننفذها وننسق مع الاستشاري أو فريق التراخيص لديك. وفي الموقع نعمل وفق خطة سلامة متفق عليها مع مسؤولي السلامة والصحة المهنية لديك، تشمل تصاريح العمل والأعمال الساخنة والعمل على ارتفاعات وعزل المعدات العاملة.

ما الذي يحدد التكلفة؟

كل منشأة مختلفة، لذلك نسعّر بعد المعاينة وليس بالمتر المربع. أهم العوامل:

• الحالة الفعلية للهيكل والسقف والبلاطة بعد الكشف
• حجم العمل على مراحل وخارج ساعات التشغيل للحفاظ على الإنتاج
• نطاق الأعمال الكهروميكانيكية، خاصة رفع القدرة الكهربائية والتكييف وأنظمة الحريق
• أنظمة الأرضيات والجدران المطلوبة للنظافة أو الحرارة أو الحركة
• موقع المنشأة والخدمات اللوجستية

تحصل على مقايسة مقسمة إلى مراحل، فتستطيع اعتماد الأعمال على دفعات إذا تطلبت الميزانية ذلك.

مراحل المشروع

1. المعاينة وتحديد المتطلبات: نمر على المنشأة مع فريقي التشغيل والصيانة.
2. النطاق والمراحل والتقدير: نطاق مكتوب وخطة مناطق وتقدير للميزانية.
3. التصميم والاعتمادات: رسومات واعتماد خامات وموافقات عند الحاجة.
4. التنفيذ حول التشغيل: منطقة بعد منطقة مع تقارير وصور أسبوعية.
5. الاختبار والتسليم: اختبار الأنظمة ورسومات التنفيذ الفعلية وقائمة الملاحظات وفترة ضمان.

متى يكون التجديد أفضل من الترقيع؟

• نفس تسريب السقف أو شروخ الأرضية ترجع بعد كل موسم إصلاح.
• غرف التبريد لا تحافظ على درجة الحرارة وفاتورة الكهرباء في زيادة.
• الأحمال الكهربائية زادت مع خطوط جديدة، والقواطع تفصل أو الكابلات تسخن.
• تدقيق أو شركة تأمين أو عميل جديد سجّل ملاحظات على النظافة أو الحريق أو السلامة.
• ستضيف خط إنتاج أو تغير منتجاً أو تحول مخزناً إلى صالة إنتاج.

في هذه المرحلة يكون التجديد المخطط غالباً أقل تكلفة من سنوات من الإصلاحات الطارئة وتوقف الإنتاج.

تشطيبات صحية لمصانع الأغذية والأدوية

مصانع الأغذية والمشروبات والأدوية تحتاج إلى أسطح يسهل تنظيفها وفحصها. عملياً يعني ذلك جدراناً وأسقفاً ملساء غير ماصة، وزوايا مقوسة بين الجدار والأرضية، وأرضيات بميول نحو صرف صحي مناسب، وفتحات تمديدات محكمة، وأبواباً وحلوقاً لا تحبس الأوساخ. إذا كان مصنعك يخضع لتدقيق سلامة غذاء أو جودة، أو لتدقيق من عميل كبير، شاركنا ملاحظات التدقيق أثناء المعاينة ليغطيها نطاق الأعمال مباشرة.

الحرارة والأتربة في المدن الصناعية الصحراوية

أغلب المدن الصناعية في مصر على أطراف الصحراء. حرارة الأسقف في الصيف والرمال التي تحملها الرياح والفرق الكبير بين حرارة النهار والليل كلها تُتعب المباني. لذلك نركز على عزل الأسقف والتشطيبات العاكسة، وإحكام الأبواب وأرصفة التحميل، والتحكم في الأتربة عند مداخل الهواء، وأنظمة أرضيات وفواصل تتحمل التمدد الحراري. هذه الاختيارات تقلل أيضاً أحمال التبريد في صالات الإنتاج والثلاجات.

ماذا تجهز قبل المعاينة؟

• مخططات الموقع والمباني، حتى لو كانت قديمة أو معدلة باليد
• جدول الإنتاج والأوقات التي يمكن فيها إيقاف الخطوط أو الغرف
• أي رسومات للكهرباء والتكييف وأنظمة الحريق لديك
• قائمة بالمشكلات المعروفة: تسريب، شروخ، مشاكل حرارة، أعطال حديثة
• تقارير التدقيق أو التأمين أو الحماية المدنية الخاصة بالمبنى
• التوقيت المستهدف، وهل الميزانية تحتاج إلى التقسيم على مراحل

أخطاء شائعة في تجديد المصانع

• ترميم الأرضية قبل إصلاح الصرف أو البلاطة تحتها.
• تحديث الماكينات دون التأكد من أن التغذية ولوحات التوزيع تتحمل الأحمال الجديدة.
• اختيار دهان الأرضيات حسب السعر لا حسب الحركة والكيماويات ودرجات الحرارة التي سيتعرض لها.
• بدء الأعمال دون خطة مراحل مكتوبة، ثم إيقاف خطوط كان المفروض أن تستمر.
• ترك أنظمة الحريق ومتطلبات الحماية المدنية للنهاية، وقت يكون التعديل أغلى.

خدمات ذات صلة

• التصميم والتنفيذ التجاري
• المقاولات العامة
• الأعمال الكهروميكانيكية
• تجهيز المكاتب في القاهرة
• أعمالنا التجارية

احجز معاينة

اتصل أو راسلنا على واتساب +20 106 778 8687 أو على الرقم الأرضي +20 2 2749 8958. العنوان: أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج 3، الدور التاسع، وحدة 91، القاهرة. من الأحد إلى الخميس، من 10:00 إلى 18:00. أو أرسل طلبك من صفحة التواصل.