تواصل معنا

مصر

المقر الرئيسي – القاهرة

  • أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج رقم ٣، الدور التاسع، وحدة ٩١، القاهرة، مصر
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +20 110 396 6774
  • الهاتف: +20 110 396 6775

السعودية

مكتب الرياض

  • الشيخ حمد آل ثاني، حي العليا، الرياض، المملكة العربية السعودية
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +966 54 346 1981
تصور بصري لبرج مكاتب بزعانف برونزية مع كتلة فندقية ومنصة تجارية حول ساحة عامة عند الغسقتصور بصري توضيحي

دراسة حالة · تكليف بالتصميم المعماري

سمو الشباب — مشروع متعدد الاستخدامات

مشروع متعدد الاستخدامات على موقع مساحته 45,000 م² في الرياض، يضم برج مكاتب بأكثر من 45 طابقًا وفندقًا 4 نجوم ومنصة تجارية، طوّرت له نوڤي الفكرة التصميمية والتصميم المعماري.

نظرة سريعة

حقائق المشروع

الموقع
الرياض · السعودية
القطاع
تجاري وإداري
نوع التكليف
تكليف بالتصميم المعماري
دور نوڤي
الفكرة التصميمية وتطوير التصميم المعماري
الحجم
موقع 45,000 م² · برج بأكثر من 45 طابقًا
برج المكاتب
أكثر من 45 طابقًا
الفندق
أكثر من 15 طابقًا · 4 نجوم
المنصة التجارية
3 طوابق

الحقائق الواردة في هذه الصفحة كما نُشرت في ملف أعمال نوڤي المؤسسي لعام 2026.

  • 45,000 م²مساحة الموقع
  • 45+طابقًا في برج المكاتب
  • 15+طابقًا في فندق 4 نجوم

يقتصر تكليف نوڤي في هذا المشروع على التصميم. تصف دراسة الحالة هذه أعمال التصميم فقط، لا الإنشاء أو التنفيذ من جانب نوڤي.

الصورة: تصور بصري توضيحي لهذا النوع من المساحات، وليست المشروع نفسه.

المطلوب

سمو الشباب مشروع متعدد الاستخدامات على موقع مساحته 45,000 م² في الرياض، يجمع برج مكاتب بأكثر من 45 طابقًا، وفندقًا 4 نجوم بأكثر من 15 طابقًا، ومنصة تجارية من 3 طوابق. ويشمل تكليف نوڤي الفكرة التصميمية وتطوير التصميم المعماري والواجهات، ودمج الفراغات العامة واللاندسكيب، والتنسيق مع استشاريي المشروع.

التحدي

يضع المشروع متعدد الاستخدامات مباني مختلفة الطبيعة على أرض واحدة؛ فلكلٍّ من المكاتب والفندق والمحلات عنوانه ومدخله وخدماته، ومع ذلك يجب أن يُقرأ الموقع من الشارع مكانًا واحدًا. وفي مناخ الرياض يكتسب مستوى الأرض أهمية لا تقل عن الأبراج؛ فالظل والتوجيه والفراغات بين المباني هي ما يحدد إن كانت الساحات العامة ستُستخدم فعلًا.

منهجنا

يتيح حمل الفكرة التصميمية عبر مرحلة تطوير التصميم معالجة الكتل والواجهات ومستوى الأرض تصميمًا واحدًا لا ثلاثة تصاميم منفصلة؛ إذ تُطوَّر الواجهات جزءًا من العمارة نفسها، ويُدمج الفراغ العام واللاندسكيب مع المنصة منذ البداية. ويضمن التنسيق مع فريق الاستشاريين بقاء كل التخصصات متوافقة مع التصميم المعماري طوال تطوره.

ويعني ذلك للعميل فريقًا معماريًا واحدًا يحفظ الفكرة وتطويرها معًا، من الفكرة الأولى حتى تصميم منسّق.

من ملف أعمال نوڤي

  • سمو الشباب — مشروع متعدد الاستخدامات — البرج متعدد الاستخدامات
  • سمو الشباب — مشروع متعدد الاستخدامات — منظر جوي ليلي في وسط الرياض
  • سمو الشباب — مشروع متعدد الاستخدامات — المنصة من مستوى الشارع
  • سمو الشباب — مشروع متعدد الاستخدامات — ساحة المشاة ومنصة التجزئة

الصور: من ملف أعمال نوڤي المؤسسي لهذا المشروع. والصور التصميمية تصورات بصرية وليست صورًا من الموقع.

ما يشمله نطاق نوڤي

نطاق الأعمال

  • الفكرة التصميمية
  • تطوير التصميم المعماري
  • تصميم الواجهات
  • دمج الفراغات العامة واللاندسكيب
  • التنسيق مع الاستشاريين

ابدأ مشروعك

تخطط لمشروع مشابه؟

حدّثنا عن موقعك ومتطلباتك وجدولك الزمني. استشارة مجانية مع فريق التصميم والتنفيذ لدينا عبر الفيديو أو الهاتف أو في مكتبنا بالقاهرة أو الرياض.