تواصل معنا
المقر الرئيسي – القاهرة
مكتب الرياض
التصميم والتنفيذ التجاري · العاصمة الإدارية الجديدة
نوفي للتصميم والتشطيبات بتصمم وتنفذ تشطيب العيادات وعيادات الأسنان والمراكز الطبية الصغيرة في الأبراج الطبية ومتعددة الاستخدامات بالعاصمة الإدارية، وبتخطط كل غرفة على أساس الترخيص والأجهزة وقواعد البرج، بمقايسة تفصيلية بعد معاينة الموقع.
تشطيب عيادات العاصمة الإدارية معناه إنك تاخد وحدة عيادة اشتريتها في برج طبي أو متعدد الاستخدامات، ومساحتها غالبًا من 40 لـ 90 متر، وتحولها لعيادة جاهزة لمعاينة وزارة الصحة ولاستقبال أول مرضاها. نوفي للتصميم والتشطيبات بتعمل ده كفريق تصميم وتنفيذ واحد: بنعاين الوحدة، ونوزع كل غرفة على أجهزتك، ونجهز الرسومات اللي البرج وملف الترخيص محتاجينها، وبعدين ننفذ الكهروميكانيكا والتشطيبات والنجارة على مقايسة تفصيلية متفق عليها قبل ما الشغل يبدأ. تحت هتلاقي اللي يخص العيادات في العاصمة بالذات.
احجز معاينة موقع هات معاك مسقط الوحدة وقايمة الأجهزة، وأول زيارة هتعرفك الوحدة تشيل كام غرفة كشف فعلًا.
وحدات العيادات في العاصمة متجمعة في كام نوع من المباني، ونوع المبنى بيحدد جزء كبير من طلبات التشطيب.
أغلب إعلانات العيادات موجودة في منطقة الداون تاون ومنطقة MU23 متعددة الاستخدامات، في أبراج فيها محلات في الأدوار الأولى وفوقها أدوار إدارية وطبية. وفيه أبراج بتتسوق على إنها طبية من أول دور، وفي الدور حوالي اتناشر عيادة. الطرقات والأسانسيرات مشتركة، وإدارة المبنى واحدة، فرسومات التشطيب ومواعيد الشغل وأماكن وحدات التكييف الخارجية كلها البرج هو اللي بيحددها.
فيه مجموعة تانية من المشاريع قريبة من الأحياء السكنية، معمولة للعائلات اللي بدأت تسكن فيها. وفي 2021 اتنشر إن مشروع طبي في حي R3 خد أول رخصة بناء لمنشأة طبية في العاصمة، بعد حوالي سنتين موافقات منها موافقات وزارة الصحة. وفيه إعلانات كمان لمباني عيادات قريبة من R6 وR7، منها مبنى متسوق على إنه ملحق بمستشفى خاص. والمبنى اللي متخطط طبي من الأول غالبًا بيسهل حل الصرف والتهوية ووصول المرضى.
بعض المولات في العاصمة بتبيع عيادات صغيرة جدًا، من حوالي 20 متر. دي تنفع غرفة كشف واحدة أو عيادة تجميل، بس مبتسيبش مكان كفاية لغرفة تعقيم أو دولاب للمعدات أو انتظار تاني، فلازم المسقط يتجرب قبل ما تشتري.
وعلى المستوى الحكومي، خطط العاصمة فيها مدينة طبية على حوالي 30 فدان، فيها مستشفى عام ومستشفى أطفال ومستشفى نسا وولادة، كل واحدة 300 سرير، حسب المنشور في 2022. ذكر المناطق دي معناه إن فريق المعاينة بتاعنا بيروح لها، مش إننا نفذنا عيادات فيها.
أغلب العيادات في العاصمة مساحتها صغيرة. الإعلانات اللي راجعناها في 2026 كانت من حوالي 20 لأقل من 100 متر، وقليل منها أدوار مراكز طبية أكبر. في المساحة دي كل حيطة وكل فتحة باب بتفرق. وده دليل تخطيط مبدئي، قبل مراجعة اشتراطات الترخيص:
بنجرب التوزيع على الورق الأول وأجهزتك الحقيقية مرسومة فيه، عشان تعرف إيه اللي هيدخل قبل ما توقع، وقبل ما تشتري كرسي أو جهاز الأوضة متقدرش تشيله.
الترخيص طلبك إنت مش طلبنا، واشتراطاته بتختلف حسب نوع النشاط وممكن تتغير. دورنا إننا نصمم وننفذ العيادة بحيث الملف والمعاينة يمشوا من غير مشاكل. وحسب اللي بيحصل في وزارة الصحة والأدلة القانونية الحديثة، اتوقع إن البنود دي ليها علاقة بالتشطيب:
ولو ناوي تتعاقد بعدين مع منظومة التأمين الصحي الشامل، اسأل عن اعتماد الهيئة العامة للاعتماد والرقابة الصحية (GAHAR)، اللي عندها معايير منشورة للعيادات الخاصة. التصميم على المعايير دي من الأول أرخص من التعديل بعدين.
عيادات كتير في العاصمة بتتباع "متشطبة بالكامل" أو "بتشطيب طبي". الكلمة دي ملهاش تعريف موحد، وفي الواقع ممكن تبقى بلاط ودهان وسقف بسيط وحمام ونقط تكييف. واللي نادرًا ما بيبقى موجود:
في المعاينة بنسجل اللي اتسلم فعلًا، ونسيب السليم، ونسعر الفرق بس، عشان متدفعش تمن نفس البلاط مرتين.
الأبراج الجديدة في العاصمة لسه بتتوصل وتتسكن دور دور، والعيادة بتطلب من المبنى أكتر من المكتب. قبل ما التصميم يتقفل بنراجع:
العيادة في مدينة جديدة لازم تكون سهلة الوصول. مونوريل شرق النيل بقى بيربط مدينة نصر والقاهرة الجديدة بالعاصمة، والقطار الكهربائي الخفيف من عدلي منصور شغال للعاصمة من يوليو 2022، بس أغلب المرضى اللي جايين من الأحياء السكنية هييجوا بعربياتهم. وده بيأثر على التصميم: لافتات واضحة من لوبي الأسانسير، واستقبال شايف الباب، وانتظار يساع عيلة، ودخول من غير سلالم، وحمام يناسب الكرسي المتحرك لو المساحة تسمح.
العاصمة في صحرا مفتوحة، ولسه فيه إنشاءات حوالين أبراج كتير. ده بالنسبة للعيادة موضوع نضافة مش راحة بس. بنختار أسقف مقفولة كويس في غرف الكشف، ودهانات بتتغسل، وأرضيات بوزرة منحنية أو فواصل محكمة، وجلب للأبواب، وفلاتر تكييف تتوصل من غير ما تشيل بلاط السقف. وأفلام الشمس أو الستاير بتخلي غرف العلاج اللي على واجهات زجاج تنفع تشتغل بعد الضهر. والتنجيد والأجهزة بيدخلوا في الآخر ويفضلوا متغطيين لحد التنضيف النهائي.
مش بننشر سعر للمتر، لأن أغلب تكلفة العيادة في المرافق مش في المساحة. اللي بيحرك المقايسة:
بصراحة: الصفحة دي مفيهاش مشروع عيادة في العاصمة الإدارية، ومش هنقدم تصميمات على إنها اتنفذت هناك. وكمراجع تصميم، تقدر تشوف شغلنا في التصميم الطبي في معارض تصميم عيادات الأسنان وتصميم المراكز الطبية وتصميم الصيدليات وتصميم مراكز التجميل. ووراهم نفس فريق التصميم والتنفيذ، جزء من نوفي القابضة، وشغال بنظام إدارة جودة حاصل على ISO 9001 في أعمال التشطيب والديكور.
معندناش مشروع عيادة في العاصمة الإدارية، ولا دراسة حالة لعيادة لحد دلوقتي. اللي نقدر نوريهولك هو شغل تصميم وتنفيذ تجاري في أماكن تانية في مصر:
ابعت لنا اسم البرج ومساحة الوحدة وتخصصك والميعاد اللي عايز تفتح فيه، وده كفاية عشان نرتب الزيارة. احجز معاينة موقع والمقايسة هتتسعر على الوحدة زي ما اتسلمت، وأجهزتك مرسومة في المسقط.
كلمنا واتساب أو تليفون على +20 106 778 8687، أو على الأرضي +20 2 2749 8958 و +20 2 2749 8978، من الأحد للخميس من 10:00 لـ 18:00 بتوقيت القاهرة. ومعاينات العاصمة بنرتبها من مكتبنا في مصر في أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج 3، الدور التاسع، وحدة 91، القاهرة.
فريق المعاينة بيطلع لأبراج العاصمة. وأغلب المباني بتسجل الزوار مقدمًا، فلو بلغتنا قبلها بكام يوم بنلحق نطلع التصريح.
هتفتح عيادة في غرب القاهرة؟ شوف تشطيب عيادات الشيخ زايد عشان ترخيص الجيزة والمولات الطبية على محور 26 يوليو ووحدات زايد الجديدة.
مشروعات قريبة
التسليم المتكامل للمشروعات
من الفكرة الأولى حتى تسليم المفاتيح، يتحمل فريق واحد منسّق مسؤولية كل مرحلة.
تصميم مبدئي وإظهار ثلاثي الأبعاد يحددان الاتجاه قبل أي تسعير أو تنفيذ.
رسومات تنفيذية وجداول كميات وهندسة قيمية، مع تنسيق الأثاث والتجهيزات والمعدات جنبًا إلى جنب مع الأعمال المعمارية.
تأمين الخامات والموردين والموافقات بالتسلسل الصحيح، حتى لا يتوقف الموقع انتظارًا لقرار.
أعمال إنشائية وتشطيبات وكهروميكانيكية وتنسيق مواقع تنفذها فرق منسقة وفق برنامج زمني واحد.
ضبط الجودة والسلامة والصحة المهنية والفحوصات ومعالجة الملاحظات جزء من العمل نفسه، لا مرحلة في نهايته.
تركيب الأثاث وتنسيقه والاختبارات والتوثيق، ثم تسليم المفاتيح.
أسئلة
إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.
اسأل فريقنامفيش سعر للمتر نقدر نقوله بأمانة في العيادات، لأن أغلب التكلفة في المرافق مش في المساحة. عدد الغرف اللي فيها مية وصرف، وبعدها عن مواسير الصرف، وتقوية الكهربا، وعزل الأشعة، ومعدات الأسنان، ومستوى الاستقبال، ومواعيد الشغل في البرج، كلها بتحرك السعر. بعد المعاينة والتصميم بتستلم مقايسة بند ببند، تشوف فيها فلوسك رايحة فين وتقدر توفر في إيه.
كتير أيوه، لعيادة بكرسي واحد، لو مكان الكرسي والكمبروسر والشفاط وركن التعقيم اتحددوا قبل أي حاجة. بنرسم أجهزتك الحقيقية في دراسة توزيع قبل ما تشتري أو تبدأ شغل، عشان تعرف الوحدة هتشيلها ولا لأ، ويفضل استقبال وانتظار ينفعوا.
طلب الترخيص بيقدمه الدكتور أو صاحب العيادة لمديرية الشؤون الصحية. دورنا هو التشطيب: بنجهز المسقط اللي الملف محتاجه، وبننفذ العيادة على الاشتراطات اللي استلمتها، وبننسق بنود الحريق مع المبنى، وبنسلمك رسومات As-Built، عشان المعاينة تلاقي عيادة مطابقة لورقها.
قانون 7 لسنة 2010 لتنظيم الأنشطة النووية والإشعاعية خلى الرقابة على أجهزة الأشعة السينية في المجال الطبي مع وزارة الصحة، ومنها التراخيص المكانية. وعزل الغرفة بينفذه متخصص مرخص. إحنا بنتفق معاه ومع المورد بتاعك على مقاس الغرفة وتكوين الحيطان وأماكن الأبواب قبل ما الحيطان تتبني.
غالبًا أيوه. التشطيب الطبي من المطور كتير بيبقى بلاط ودهان وسقف وحمام ونقط تكييف، لكن نادرًا ما بيبقى فيه صرف في كل غرفة علاج، ولا دواير مخصوصة، ولا شفط للتعقيم، ولا مكان لمعدات الأسنان. في المعاينة بنسجل الموجود ونسعر اللي لازم يتغير بس.
اطلب تأكيد مكتوب إن المبنى والوحدة مسموح فيهم بالنشاط الطبي، ومواصفات الاستلام، والحمل الكهربائي المخصص للوحدة، ومكان مواسير الصرف، والأماكن المسموحة لوحدات التكييف الخارجية والشفط، ودليل التشطيب بتاع البرج. وبعدها اطلب دراسة توزيع بأجهزتك قبل ما توقع.
على حسب المساحة، وحالة الاستلام، والأعمال التخصصية زي العزل، وسرعة البرج في اعتماد الرسومات ومواعيد الشغل فيه. مش بنقول مدة قبل ما نشوف الوحدة. بعد المعاينة والتصميم بنتفق على جدول مكتوب مربوط بميعاد الافتتاح، وبتوصلك تقارير بالتقدم أول بأول.
مش بنعرض في الصفحة دي مشروع عيادة في العاصمة. وكمراجع تصميم، تقدر تشوف شغلنا في التصميم الطبي في معرض تصميم عيادات الأسنان ومعرض تصميم المراكز الطبية. واللي بنجيبه للعاصمة هو نفس الطريقة: معاينة، ودراسة توزيع، ومقايسة تفصيلية، ورسومات للبرج، وتنفيذ، وتسليم موثق.
أيوه. لو شغال في الخليج أو أي مكان برا، بتعتمد التوزيع وصور الـ 3D والعينات من بعيد، وبتعتمد السعر من المقايسة، وبتوصلك تقارير متابعة بالصور، فالقرارات متستناش زيارتك الجاية.
مصر
العاصمة الإدارية الجديدة
أخبرنا عن العقار وسنرتب زيارة معاينة أو مكالمة فيديو أو نعاود الاتصال بك.
