تواصل معنا
المقر الرئيسي – القاهرة
مكتب الرياض
التصميم والتنفيذ التجاري · الرياض
تصميم وتشطيب محلات تجارية في الرياض لوحدات المولات ومحلات الشوارع وسلاسل الفروع: الواجهة والتوزيع والكهروميكانيك والنجارة ووحدات العرض والتسليم في عقد واحد، مع جدول كميات مفصل بعد زيارة المعاينة.
الرياض غالبًا هي أول محطة لأي براند يدخل السوق السعودي، وفيها يجرّب صاحب الفرنشايز المفهوم قبل ما يتوسع لجدة والدمام وباقي المدن. باستمرار تفتح محلات جديدة في المولات الكبيرة، وعلى شارع العليا وشارع التحلية، وفي البلازات والمجمعات التجارية بأحياء شمال الرياض، وفي الوجهات الراقية مثل فيا رياض. وأغلب هذه الوحدات تُسلَّم عظم (Shell and Core)، يعني المستأجر عليه يصمم ويطلع موافقات المالك والجهات ويبني ويجهز تقريبًا كل شي يشوفه العميل. وهذا بالضبط شغلنا.
نوفي للتصميم والتشطيبات شركة تصميم وتنفيذ. نستلم المحل من أول مخطط إلى التسليم ضمن نطاق واحد: التصميم الداخلي للمحل، تصميم الواجهة، تنسيق الأعمال الكهروميكانيكية، التشطيبات الدقيقة، النجارة ووحدات العرض حسب الطلب، توريد الأثاث والتجهيزات، والتسليم مع مخططات التنفيذ الفعلية وفترة ضمان للعيوب. ننفذ مشاريع التشطيب في مصر والسعودية، فتتعامل في الرياض مع عقد واحد وجهة تواصل واحدة من زيارة المعاينة لين يوم الافتتاح.
كل نشاط يبيع بطريقة مختلفة، والتشطيب لازم يخدم المنتج. في معرض أعمالنا المنشور تقدر تشوف تصاميم محلات من أنواع مختلفة قبل ما نتقابل:
فتح محل في مركز المملكة أو الرياض بارك أو النخيل مول أو بانوراما مول أو غيرها من مولات الرياض له خطوات معروفة. كل مالك له قواعده، والمقاول لازم يشتغل ضمنها. عادةً تمشي الخطوات كذا:
عقود المولات كثير منها فيها فترة تجهيز وموعد مطلوب للافتتاح، والتأخير ممكن يكلفك إيجار أو غرامات. تأكد من هذه الشروط مع المالك وشاركها معنا عشان نبني الجدول عليها.
مو كل محلات الرياض داخل مولات. المعارض والبوتيكات منتشرة على شارع العليا وشارع التحلية، وبراندات كثيرة تفتح في البلازات والمجمعات المفتوحة بأحياء الشمال مثل الياسمين والملقا وحطين والنرجس. ووجهات مثل فيا رياض لها معايير تصميم خاصة بالمستأجرين الفاخرين، ومناطق موسم الرياض تخلق طلب على البوب أب والأكشاك اللي لازم تنبني بسرعة وتطلع بتشطيب نظيف.
محل الشارع له حسابات ثانية. الواجهة مقابلة للشمس والشارع، والمواقف والمدخل يأثرون على التصميم، وممكن ما يكون فيه بنية كهروميكانيكية جاهزة مثل المول. والرياض بدأت تطبق أدلة تصميم على بعض المحاور التجارية، وهذا ممكن يأثر على الواجهات واللوحات، فلازم تتأكد من الاشتراطات الحالية لشارعك مع الأمانة قبل تصميم الواجهة.
بعيدًا عن موافقة المالك، المحل في السعودية يحتاج عادةً رخصة تجارية عبر منصة بلدي، وهي مرتبطة بتصريح سلامة من الدفاع المدني. وحسب النشاط ودرجة الخطورة، ممكن يحتاج المحل كمان شهادة سلامة عبر منصة سلامة، وبعض الأنشطة تحتاج معاينة ميدانية. وأعمال التشطيب يُتوقع عمومًا إنها تلتزم بكود البناء السعودي واشتراطات الدفاع المدني للحماية من الحريق، وبعض الأعمال مثل تعديل الواجهة أو الإنشاءات ممكن تحتاج رخصة بلدية مستقلة.
المتطلبات تختلف حسب النشاط ومساحة المحل والمبنى، وتتحدث من وقت لآخر، فتأكد دائمًا من المتطلبات الحالية مع المالك والجهات المختصة. نحن نجهز مخططات التصميم والكهروميكانيك والحريق اللي تدعم هذه الطلبات، ونرد على الملاحظات، ونتفق معك من البداية مين يتولى كل طلب.
جو الرياض حار وجاف، ويختلف تمامًا عن رطوبة جدة. الصيف فيه أيام كثيرة فوق الأربعين، والعواصف الترابية معتادة. وهذا يغير طريقة اختيار المواصفات:
المحل الناجح أداة بيع، مو بس ديكور حلو. عميل الرياض غالبًا يتسوق بالليل وفي الإجازات، وكثير منهم عوائل أو مجموعات، فالمحل لازم يستوعب أوقات الذروة. أهم القرارات:
عملاء كثير في الرياض ما يبنون محل واحد، يبنون أول فرع من سلسلة. نقدر نحوّل التصميم المعتمد إلى معيار فروع: مجموعة وحدات عرض ثابتة، جدول تشطيبات، وقواعد واضحة لتكييف التوزيع مع مساحات مختلفة وأدلة مولات مختلفة. كذا تبقى هوية البراند ثابتة من الفرع الرئيسي في المول إلى فرع البلازا، وتصير الفروع اللي بعده أسرع في التصميم والتسعير والاعتماد. وإذا عندك فروع في مصر، شوف خدمتنا لتشطيب المحلات التجارية في القاهرة.
ما فيه رقم واحد صادق يناسب كل المحلات، لكن المدة تتحدد بعوامل واضحة:
بعد زيارة المعاينة نسلمك جدول زمني فيه التصميم والموافقات والتوريد والتنفيذ كمراحل منفصلة، عشان تخطط الافتتاح على مواعيد واقعية.
ما ننشر قوائم أسعار أو سعر للمتر، لأن محلين بنفس المساحة ممكن تختلف تكلفتهم كثير. أهم العوامل:
عرض السعر عندنا جدول كميات مفصل يُجهَّز بعد زيارة المعاينة، فتعرف بالضبط وش تدفع عليه ووين تقدر توفر بدون ما ينزل المستوى.
الاثنين أعمال تصميم لنوفي، ودراسة الحالة تعرض التصميم فقط، وليس التنفيذ في الموقع:
ولمعرض اشتغلنا عليه في مصر، شوف دراسة حالة معرض الأثاث.
أرسل لنا مخطط الوحدة، ودليل التجهيز من المول إذا متوفر عندك، ودليل هوية البراند، وموعد الافتتاح المستهدف. نزور الموقع ونراجع الاشتراطات ونرجع لك بخطة واضحة وجدول كميات مفصل. احجز زيارة معاينة ونبدأ معك تجهيز محلك في الرياض.
بتفتح فرع في جدة كمان؟ صفحة تجهيز وتشطيب المحلات التجارية في جدة تشرح مولات جدة ومحلات الشوارع التجارية والخامات المناسبة لرطوبة الساحل.
مشروعات قريبة
التسليم المتكامل للمشروعات
من الفكرة الأولى حتى تسليم المفاتيح، يتحمل فريق واحد منسّق مسؤولية كل مرحلة.
تصميم مبدئي وإظهار ثلاثي الأبعاد يحددان الاتجاه قبل أي تسعير أو تنفيذ.
رسومات تنفيذية وجداول كميات وهندسة قيمية، مع تنسيق الأثاث والتجهيزات والمعدات جنبًا إلى جنب مع الأعمال المعمارية.
تأمين الخامات والموردين والموافقات بالتسلسل الصحيح، حتى لا يتوقف الموقع انتظارًا لقرار.
أعمال إنشائية وتشطيبات وكهروميكانيكية وتنسيق مواقع تنفذها فرق منسقة وفق برنامج زمني واحد.
ضبط الجودة والسلامة والصحة المهنية والفحوصات ومعالجة الملاحظات جزء من العمل نفسه، لا مرحلة في نهايته.
تركيب الأثاث وتنسيقه والاختبارات والتوثيق، ثم تسليم المفاتيح.
أسئلة
إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.
اسأل فريقناإيه. نراجع دليل التجهيز للمستأجر، ونجهز مخططات التصميم والواجهة والكهروميكانيك والحريق للتقديم، ونرد على ملاحظات إدارة المول لين يُعتمد التصميم، وكل هذا قبل ما يبدأ الشغل في الموقع.
المحل يحتاج عادةً رخصة تجارية عبر منصة بلدي مرتبطة بتصريح سلامة من الدفاع المدني، وحسب النشاط ممكن يحتاج شهادة سلامة عبر منصة سلامة. والأعمال يُتوقع عمومًا إنها تلتزم بكود البناء السعودي. المتطلبات تختلف حسب النشاط وتتحدث، فتأكد من المتطلبات الحالية مع المالك والجهات المختصة.
تعتمد على مساحة الوحدة وحالتها، وسرعة اعتماد التصميم والعينات، ودورات مراجعة المول والجهات، ومدة توريد وحدات العرض المستوردة، وهل المول يسمح بالعمل الليلي فقط. بعد زيارة المعاينة نسلمك جدول زمني فيه التصميم والموافقات والتوريد والتنفيذ كمراحل منفصلة.
ما نعطي سعر للمتر، لأن التكلفة تعتمد على حالة الوحدة والواجهة والنجارة ووحدات العرض ونطاق الكهروميكانيك ومستوى التشطيب واشتراطات المول. يوصلك جدول كميات مفصل بعد زيارة المعاينة، فتقدر تراجع كل بند وتوفر فيه.
إيه. مولات كثيرة تحصر الأعمال اللي فيها إزعاج أو غبار في ورديات ليلية بعد الإغلاق، وتنظم التوريد من ممرات الخدمة. نرتب جدول الموقع والعمالة على أوقات العمل وقواعد مولك.
إيه. نحوّل التصميم المعتمد إلى معيار فروع فيه وحدات عرض ثابتة وجدول تشطيبات وقواعد لتكييف التوزيع مع مساحات وأدلة مولات مختلفة، فتبقى الفروع متطابقة وأسرع في الاعتماد.
المملكة العربية السعودية
الرياض
أخبرنا عن العقار وسنرتب زيارة معاينة أو مكالمة فيديو أو نعاود الاتصال بك.
