تواصل معنا
المقر الرئيسي – القاهرة
مكتب الرياض
المكاتب والمقرات
بيئة عمل تستوعب فريقك الفعلي، وتعرّف زوارك بهويتك، وتفتتح في الموعد المحدد في عقد الإيجار، بتنفيذ فريق واحد من المخطط الوظيفي حتى الانتقال.
ينجح تصميم وتجهيز المكاتب بثلاثة مقاييس: عدد من يستوعبهم المخطط فعلًا، وانطباع الزائر عن المكان، والافتتاح في الموعد. لذلك نضع التصميم وتنسيق الكهروميكانيكال والموافقات وأعمال الموقع والأثاث في عقد واحد وبرنامج زمني واحد، ليدير الفريق نفسه المقاييس الثلاثة.
تشمل أعمالنا الإدارية تصميم وتنفيذ مكتب مبيعات كبار العملاء لقطري ديار (330 م²)، وتخطيط المكاتب في مشروع بالم هيلز القطامية بالقاهرة الجديدة الذي يضم 132 وحدة إدارية بمساحات من 60 إلى 480 م². وننفذ من القاهرة والرياض وفق نظام الجودة ISO 9001:2015.
من مشروعاتنا
الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.
330 م²
مكتب مبيعات لكبار العملاء · 330 م²
تصميم وتنفيذ: تجديد داخلي وخارجي كامل
58,000 م² مساحة مبنية
القاهرة الجديدة
من الفكرة حتى الواجهات: 142 وحدة تجارية و132 مكتبًا
01المكاتب والمقرات
الانطباع الأول عن العلامة: كاونتر الاستقبال وصالة الانتظار وخامات وإضاءة تعبر عن الشركة لا عن بهو المبنى.
توزيع المكاتب وفق شبكة النوافذ والأسقف، مع تخطيط الكهرباء والشبكات والإضاءة الطبيعية ليتوسع الفريق دون إعادة التمديدات.
غرف بمقاسات تناسب أنماط الاجتماعات الفعلية، مع عزل صوتي وشاشات وتجهيزات للاجتماعات المرئية.
مكاتب المديرين بجلسة اجتماعات خاصة ونجارة وتخزين، بتشطيب أعلى درجة من باقي الدور دون الخروج عن لغة التصميم.
بوفيه مجهز وجلسات غير رسمية وأركان هادئة ومصلى بمنطقة وضوء، وهي المساحات التي تُبقي الموظفين في المكتب.
غرف الخوادم والاتصالات بتبريد مستقل، ومناطق التخزين ونقاط الطباعة مخططة من اليوم الأول لا مرتجلة لاحقًا.
02المكاتب والمقرات
للأبراج التجارية قواعدها: موافقة المالك على التصميم، ومواعيد عمل محددة، وأنظمة إطفاء وسلامة يجب تعديلها لا إزالتها، وتكييف أساسي يجب إعادة موازنته للغرف الجديدة. لذلك نقرأ دليل المستأجر قبل أن نرسم، ليكون التصميم قابلًا للاعتماد من المرة الأولى. ويتولى فريق الأعمال الكهروميكانيكية تنسيق الخدمات مع التوزيع.
في الرياض تُعد الرسومات وفق متطلبات الدفاع المدني والأمانة وتُنسق مع إدارة المبنى، وفي القاهرة مع المطور أو المالك. وتحتاج الفرق الهجينة عادةً مكاتب ثابتة أقل ومساحات أكثر للاجتماعات والمكالمات والعمل المشترك، لذلك نخطط انطلاقًا من نمط الحضور الفعلي لديكم.
03المكاتب والمقرات
صممنا ونفذنا لـقطري ديار مكتب مبيعات لكبار العملاء بمساحة 330 م² كتجديد داخلي وخارجي كامل: الاستقبال والصالة وغرف الاجتماعات وصالة مطلة على الموقع وجلسات خارجية بلغة معاصرة. وفي بالم هيلز القطامية شمل نطاقنا المعماري تخطيط المحلات والمكاتب على مسطح بناء 58,000 م².
وفي الرياض تشمل أعمالنا المعمارية التصميم المبدئي لمشروع سمو الشباب، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم برجًا إداريًا من أكثر من 45 طابقًا. شاهد التصميمات الداخلية في معرض المقرات الإدارية.
04المكاتب والمقرات
| Cat A | Cat B | |
|---|---|---|
| يتحملها عادةً | المالك، لجعل الدور قابلًا للتأجير | المستأجر، لجعل الدور مناسبًا لفريقه |
| النطاق المعتاد | أرضية مرفوعة وسقف معلق وإضاءة أساسية وتكييف أساسي وكشف حريق | قواطع وغرف اجتماعات ونجارة وعناصر هوية وإضاءة مميزة وأنظمة عرض وشبكات وأثاث |
| دور نوڤي | مراجعة الموجود وما يجب تعديله | حزمة التصميم والفيت أوت الكاملة |
تصل كثير من الأدوار في القاهرة والرياض بحالة وسط بين الاثنين، ولهذا نعاين ونحصر الموجود قبل التسعير.
05المكاتب والمقرات
نحوّل عدد الموظفين والنمو واحتياجات الاجتماعات إلى مخطط استيعاب يثبت صلاحية الدور.
الفكرة والتصميمات ثلاثية الأبعاد ومجموعة الرسومات التي يطلبها المالك والجهات المختصة.
جدول كميات مسعّر، ثم طلب مبكر للزجاج والأثاث وأنظمة العرض ذات مدد التوريد الطويلة.
تنفيذ القواطع والأسقف والكهروميكانيكال والنجارة والتشطيبات وفق قواعد المبنى ومواعيده.
اختبار الأنظمة وتركيب الأثاث وإغلاق الملاحظات وتسليم الدور جاهزًا لليوم الأول.
06المكاتب والمقرات
من معرض الأعمال
صور حقيقية من معارض مشروعاتنا.
أسئلة
إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.
اسأل فريقناCat A هو التشطيب الأساسي من المالك ويترك دورًا فارغًا صالحًا للاستخدام، أما Cat B فهو تجهيز المستأجر: القواطع وغرف الاجتماعات والنجارة وعناصر الهوية والإضاءة وأنظمة العرض والشبكات والأثاث. ومعظم أعمالنا المكتبية من فئة Cat B، ونبدأها بمراجعة ما يوفره الـCat A.
نعاين الدور ونتفق على التصميم، ثم نسعّر جدول كميات بندًا ببند بالجنيه أو الريال ونثبّته في عرض سعر نهائي قبل بدء العمل. وأكثر ما يحرك الرقم حالة Cat A ونسبة الغرف المغلقة وتعديلات الكهروميكانيكا وأنظمة العرض والأثاث، لذلك يُسعَّر كل منها في بند مستقل.
تعتمد على الموافقات وحالة الدور ومدد توريد الأثاث والزجاج وأنظمة العرض. نخطط عكسيًا من تاريخ الإشغال ونخبرك في مرحلة العرض ما إذا كان واقعيًا.
نعم، بتقسيم الدور إلى مناطق تنفيذ مع حواجز للأتربة ومسارات محمية، ونقل الأعمال المزعجة وفصل الخدمات إلى المساء أو نهاية الأسبوع حيث يسمح المبنى. ويستغرق ذلك وقتًا أطول نوضحه في البرنامج الزمني.
نعم، ضمن العقد نفسه. نحدد وحدات العمل والكراسي وأثاث الاجتماعات والإدارة والشاشات وأنظمة الاجتماعات المرئية ونوردها ونركبها ضمن حزمة التأثيث والتجهيزات.
أرسل مخطط الدور وعدد الموظفين وموعد الانتقال، ثم احجز زيارة معاينة. نراجع اشتراطات المالك ونعود إليك بنطاق العمل والبرنامج الزمني وهيكل الميزانية.
ابدأ مشروعك
أخبرنا بالمبنى والمساحة وعدد الموظفين المطلوب استيعابهم، وسنعاين الدور ونراجع قواعد المالك ونقترح نطاق العمل والبرنامج الزمني.
