تواصل معنا

مصر

المقر الرئيسي – القاهرة

  • أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج رقم ٣، الدور التاسع، وحدة ٩١، القاهرة، مصر
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +20 110 396 6774
  • الهاتف: +20 110 396 6775

السعودية

مكتب الرياض

  • الشيخ حمد آل ثاني، حي العليا، الرياض، المملكة العربية السعودية
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +966 54 346 1981
بهو فندق نيو كلاسيكي بتيجان مذهبة ورخام هندسي

مصر · الفيت أوت والتجهيز التجاري

تشطيب وتجهيز المشروعات التجارية في القاهرة ومصر (Fit-Out)

تشترك المكاتب والعيادات والمحلات والمطاعم في أمر ثابت واحد: موعد افتتاح يُحدَّد قبل أن توجد الرسومات. ولذلك نخطط كل مشروع تجهيز عكسيًا من هذا الموعد.

  • ISO 9001:2015نظام إدارة جودة معتمد
  • LLA 2022الفوز بجائزة Luxury Lifestyle Awards
  • 2مكتبان: القاهرة والرياض
  • 3أسواق: مصر والسعودية والإمارات
تصور بصري

نوڤي شركة متخصصة في تشطيب وتجهيز المكاتب والمحلات بالقاهرة لأصحاب الأعمال الذين لا يحتملون تأخير الافتتاح. نأخذ المقر الإداري أو العيادة أو المحل أو المطعم من وحدة على العظم أو مستخدمة سابقًا إلى مساحة عاملة جاهزة للترخيص، مع التصميم والكهروميكانيكال والنجارة والتشطيب بعقد واحد.

تمتد أعمالنا التجارية في مصر من مطعم وكافيه بمساحة 160 م² في الشيخ زايد نفذنا تشطيباته وأنظمته الكهروميكانيكية والتيار الخفيف، إلى التصميم الداخلي الفندقي في فيرمونت نايل سيتي وفندق تاليسمان بالزمالك. ويُدار كل مشروع وفق نظام الجودة ISO 9001:2015.

من مشروعاتنا

مشروعات حقيقية وراء هذا العمل

الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.

  • تصور بصري: فندق تاليسمانتصور بصري

    940 م²

    فندق تاليسمان

    الزمالك، القاهرة

    الاستقبال والمطعم ومنطقة الانتظار بطابع فاخر معاصر

  • تصور بصري: مطعم الدهانتصور بصري

    530 م² (طريق السويس)

    مطعم الدهان

    طريق السويس ومدينة نصر، القاهرة

    التصميم الداخلي للمطعم والواجهة ودمج هوية العلامة

  • تصور بصري: مطعم ومقهىتصور بصري

    160 م²

    مطعم ومقهى

    الشيخ زايد، الجيزة

    تشطيب بطابع صناعي وكهروميكانيكا وتيار خفيف وجلسات وديكور

تجهيز مكتب شركة بألواح سقف من الجوز وغرف اجتماعات زجاجية
تصور بصري

01تجهيز المشروعات التجارية بالقاهرة

تشطيب المقرات الإدارية والعيادات والمحلات والمطاعم في القاهرة

  1. المقرات الإدارية

    مكاتب مفتوحة ومغلقة وقاعات اجتماعات واستقبال في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية. تعرّف على تجهيز المكاتب.

  2. العيادات والمراكز الطبية

    عيادات أسنان وعيادات طبية بما يتطلبه ترخيصها من صرف وكهرباء وتشطيبات قابلة للتنظيف.

  3. الصيدليات ومراكز التجميل

    وحدات عرض وتخزين وغرف معالجة مخططة حول سير العمل اليومي ومتطلبات التفتيش.

  4. المحلات والمعارض

    واجهات المحلات والإضاءة ووحدات العرض الخشبية للمحلات داخل المولات وعلى الشارع. تعرّف على تجهيز المحلات والمعارض.

  5. المطاعم والكافيهات

    المطابخ وشفط الهواء والجلسات والواجهات منسقة، ليُفتتح المطعم والمطبخ الخلفي معًا.

  6. الفنادق ومكاتب المبيعات

    اللوبيات والصالات ومناطق الاستقبال التي يُحكم فيها على العلامة من النظرة الأولى.

مطعم بجلسات من الجوز وسقف مقبب وكاونتر قهوة من الأونيكس
تصور بصري

02تجهيز المشروعات التجارية بالقاهرة

فيت أوت مخطط عكسيًا من موعد افتتاحك

تُسلَّم الوحدات التجارية في القاهرة بكل الحالات: دور على الهيكل في العاصمة الإدارية الجديدة، أو عيادة نص تشطيب في مبنى طبي بالتجمع الخامس، أو مطعم في الشيخ زايد ما زال يحمل مطبخ المستأجر السابق. لذلك تفحص المعاينة الأولى ما يوفره المبنى فعلًا، من القدرة الكهربائية وأماكن وحدات التكييف الخارجية إلى الصرف وكشف الحريق، لأنها تحدد البرنامج الزمني أكثر مما تحدده التشطيبات.

بعد ذلك نحدد البنود طويلة التوريد مبكرًا، مثل وحدات التكييف والنجارة الخاصة والإضاءة المستوردة، ونخبرك في مرحلة العرض إن كان الموعد غير واقعي بدلًا من اكتشاف ذلك في الشهر الثالث. ويشرح دليلنا عن مراحل الفيت أوت التجاري هذا التسلسل بتفصيل أكبر.

03تجهيز المشروعات التجارية بالقاهرة

مشروعات تجارية في الشيخ زايد والزمالك والقاهرة الجديدة

  • مطعم وكافيه، الشيخ زايد — 160 م². تشطيب داخلي بطابع صناعي مع الأعمال الكهروميكانيكية والتيار الخفيف والجلسات والعناصر الديكورية.
  • مطعم الدهان، القاهرة — مدينة نصر وطريق السويس. تصميم داخلي وتصميم واجهة مع دمج الهوية لفرع بمساحة 250 م² تقريبًا، وتصميم داخلي فندقي لفرع بمساحة 530 م².
  • فندق تاليسمان، الزمالك — 940 م². الاستقبال والمطعم ومنطقة الانتظار بطابع فاخر معاصر.
  • فيرمونت نايل سيتي، القاهرة. تصميم داخلي للوبي والصالات في فندق يضم 562 غرفة وجناحًا.
  • بالم هيلز القطامية متعدد الاستخدامات، القاهرة الجديدة. التصميم المعماري وتخطيط 142 وحدة تجارية و132 مكتبًا على أرض مساحتها 49,000 م².

04تجهيز المشروعات التجارية بالقاهرة

اشتراطات المبنى والحماية المدنية والترخيص في مصر

  • موافقة إدارة المبنى أو المالك. تراجع المباني الإدارية والطبية والمولات رسومات التجهيز، وتضع قواعد لمواعيد العمل والدخول والحماية والمخلفات.
  • الحماية المدنية. يجب أن تستوفي أنظمة كشف الحريق والإطفاء ومسارات الهروب اشتراطات السلامة من الحريق المطبقة على النشاط والمبنى.
  • ترخيص النشاط. تُرخَّص العيادات والصيدليات ومنافذ الطعام على أساس توزيعها كما على أوراقها، لذلك نصمم وفق هذه المتطلبات من أول مخطط.
  • المرافق. نبدأ مبكرًا في طلبات زيادة الأحمال الكهربائية والغاز للمطابخ التجارية وتوصيلات المياه، لأنها كثيرًا ما تحدد موعد الافتتاح.

05تجهيز المشروعات التجارية بالقاهرة

مراحل الفيت أوت التجاري في مصر

  1. المعاينة وفحص إمكانات المبنى

    الوحدة كما هي، مع قدرة المبنى الكهربائية والتكييف والصرف وأنظمة الحريق وقواعده.

  2. التوزيع والهوية والترخيص

    مخطط يخدم طريقة تشغيلك وشكل علامتك ومتطلبات الترخيص في آن واحد.

  3. حزمة التصميم وجدول الكميات

    تصميمات 3D ورسومات تنفيذية ومخططات الكهروميكانيكال والتيار الخفيف، وجدول كميات مسعّر بالجنيه.

  4. الموافقات وتجهيز الموقع

    موافقة المبنى والاتفاق على الدخول ومواعيد العمل، وتركيب الحمايات، وطلب البنود طويلة التوريد.

  5. أعمال الموقع والاختبار والتسليم

    القواطع والكهروميكانيكال والأسقف والنجارة والتشطيبات، ثم التشغيل التجريبي وحصر الملاحظات والتسليم.

06تجهيز المشروعات التجارية بالقاهرة

تكلفة تجهيز المشروعات التجارية في مصر: ما الذي يحددها؟

يُسعَّر التجهيز التجاري من جدول الكميات بالجنيه المصري، وقد تختلف وحدتان بالمساحة نفسها كثيرًا بسبب الكهروميكانيكال والنجارة.

العاملسبب تأثيره
حالة الاستلامالوحدة على العظم تحتاج كل شيء، وتجهيز المستأجر السابق يجب إزالته أولًا
نطاق الكهروميكانيكالزيادة قدرة التكييف وتحديث الكهرباء والصرف للعيادات والمطابخ وتعديلات نظام الحريق
الغرف المغلقة مقابل المساحة المفتوحةالقواطع والأبواب والزجاج والعزل الصوتي تكاليف تتكرر مع كل غرفة
النجارة ووحدات العرضكاونترات الاستقبال والخدمة ووحدات العرض غالبًا أكبر بند منفرد
قيود العملالعمل ليلًا أو في العطلات داخل مبنى مشغول أعلى تكلفة ويبطئ التسلسل

كيف يُبنى سعرك: معاينة الموقع، ثم التصميم المعتمد، ثم جدول كميات مسعّر بندًا ببند بالجنيه، ثم عرض سعر ثابت قبل بدء العمل. ولا ننشر أسعارًا للمتر. اطلع أيضًا على دليلنا عن أفضل خدمات تجهيز المكاتب.

07تجهيز المشروعات التجارية بالقاهرة

المناطق التي نخدمها ومكتبنا في القاهرة

نجهز المساحات التجارية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر والزمالك ووسط القاهرة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر، ونديرها من مقرنا الرئيسي على طريق القطامية. وللصورة الأشمل اطلع على صفحة مصر وخدمة الفيت أوت، أو احجز زيارة معاينة.

أسئلة

الأسئلة الشائعة

إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.

اسأل فريقنا

هل تنفذون تشطيب مقرات إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة؟

نعم. تُسلَّم معظم الوحدات هناك على الهيكل، فيشمل النطاق عادةً التكييف وتوزيع الكهرباء والأسقف والقواطع والأرضيات والشبكات. ونفحص قواعد المبنى وإمكاناته في المعاينة قبل التسعير.

ماذا تحتاج عيادة في التجمع الخامس بخلاف التصميم؟

توزيعًا يستوفي اشتراطات الترخيص، ونقاط صرف وكهرباء مخططة حسب قائمة الأجهزة، وتشطيبات قابلة للتنظيف، وموافقة إدارة المبنى. وتأكيد قائمة الأجهزة مبكرًا هو ما يجعل البرنامج الزمني قابلًا للتوقع.

هل تستلمون وحدة مطعم بتجهيزات المستأجر السابق؟

نعم. نعاين ما يمكن إعادة استخدامه، خاصة الشفاط والصرف ومسارات الغاز، ثم نسعّر الإزالة وإعادة التنفيذ منفصلتين، لترى ما يوفره التجهيز القائم فعلًا.

هل تعملون ليلًا في المباني والمولات المشغولة بالقاهرة؟

نعم عندما يشترط المبنى ذلك. تُجدوَل الأعمال المزعجة في المواعيد المسموح بها، ويعكس البرنامج الزمني والسعر هذه القيود من البداية.

هل يمكن تكرار التصميم نفسه في عدة فروع داخل مصر؟

نعم. نوثّق الفكرة كمجموعة قابلة للتكرار من وحدات العرض والخامات وقواعد الإضاءة واللافتات، فيصبح كل فرع جديد تطويعًا للتصميم لا إعادة له.

هل توردون أثاث المكاتب والتجهيزات في مصر؟

نعم، ضمن العقد إذا رغبت. نختار الأثاث والتجهيزات ونوردها ونركبها مع شركاء التوريد لدينا، لتتسلم المساحة جاهزة للعمل.

ابدأ مشروعك

افتتح في الموعد الذي أعلنته

أرسل موقع الوحدة ومساحتها وحالتها وموعد الافتتاح المستهدف، وسنخبرك بصراحة بما يمكن تحقيقه ونرتب زيارة معاينة.