تواصل معنا
المقر الرئيسي – القاهرة
مكتب الرياض
التصميم والتنفيذ التجاري · الدمام والخبر
شركة تصميم وتنفيذ وتشطيب محلات تجارية في الدمام والخبر والظهران لوحدات المولات ومحلات الشوارع وفروع الفرنشايز: تصميم المحل وملف موافقات المول وبلدي والواجهة والكهروميكانيك والنجارة والتسليم، بمواصفات تتحمل ملوحة الخليج ورطوبته وغباره، مع جدول كميات مفصل بعد المعاينة.
إذا تدور على شركة تصميم وتنفيذ محلات تجارية في الدمام أو شركة تشطيب محلات بالخبر، فهذي الصفحة تشرح لك المرحلة كاملة: تصميم المحل، وملف الموافقات للمول والبلدية، والواجهة واللوحة، والتكييف والكهرباء وأنظمة الحريق، والنجارة ووحدات العرض، والتشطيب لين التسليم. نوفي للتصميم والتشطيبات تشتغل بنظام التصميم والتنفيذ، يعني نفس الفريق اللي يرسم محلك يجهز ملفات الموافقة وينفذ، بمواصفات محسوبة على ملوحة هوا الخليج ورطوبته وغبار الشمال. للحجز اتصل أو راسلنا واتساب على +966 54 346 1981.
سواء وحدتك في مول بالظهران، أو على شارع تجاري في الخبر، أو في مركز حي بالدمام، أول جلسة معنا تدور حول ثلاث نقاط: وش يسمح فيه المالك، ووش تطلبه البلدية، وهل موعد الافتتاح ثابت فعلًا أو فيه مرونة.
من أكبر المراكز التجارية في المنطقة الراشد مول في الخبر، والظهران مول، والعثيم مول في الدمام، ووستفيلد الدمام اللي كان اسمه النخيل مول الدمام وغيّرت سينومي سنترز اسمه في ديسمبر 2025. وسينومي كمان رسّت عقد تصميم وتنفيذ لمشروع مول وبوليفارد وسط الخبر، يعني فيه مساحات مولات جديدة جاية للخبر خلال السنوات الجاية. وبعض المراكز تغيّرت ملكيتها أو إدارتها مؤخرًا، فاسأل فريق التأجير مين الجهة اللي تصدر دليل المستأجر وتعتمد المخططات. وبرا المولات، كورنيش الخبر وشارع الأمير تركي وطريق الملك فهد فيها محلات شارع قوية، وزوار البحرين اللي يعبرون جسر الملك فهد آخر الأسبوع يزيدون الزحمة. وكل موقع من هذي له طلبات مختلفة في التجهيز، عشان كذا نقرأ العقد ونشوف الموقع قبل ما نرسم.
كل مول عنده دليل تجهيز خاص يعطيه للمستأجر والمقاول، فاللي تحت هو الشائع، مو قاعدة ثابتة في كل مكان:
العقد كثير يحدد فترة تجهيز بدون إيجار وموعد افتتاح. شاركنا هذي البنود مع الدليل، ونرتب الخطة بالعكس من اليوم اللي تبغى تبيع فيه.
الشؤون البلدية في الدمام والخبر تتبع أمانة المنطقة الشرقية، وتحتها بلديات منها الخبر والظهران وبلديات الدمام. وفي الواقع المحل يحتاج عادةً:
المطلوب يختلف حسب النشاط والمساحة والمبنى، والأنظمة تتحدث، فراجعها مع المالك والجهات المختصة. ونحن نجهز المخططات اللي تقوم عليها هذي الطلبات، ونتفق معك من البداية مين يقدم كل طلب.
الدمام والخبر أرطب من الرياض، وهوا البحر فيه ملوحة، والشمال ممكن يجيب أيام غبار في أول الصيف. وهذا يبان في المحل في أماكن محددة:
كثير من وحدات العرض والإضاءة والخامات تجي من برا. ميناء الملك عبدالعزيز في الدمام من أهم منافذ الدخول للمنطقة الشرقية والوسطى، وهذا يساعد، لكن التخليص الجمركي ياخذ وقته، والمنتجات الخاضعة للوائح مثل الإضاءة تحتاج عادةً شهادات مطابقة من سابر قبل ما تنفسح. فنطلع قائمة البنود اللي توريدها طويل أول ما يثبت التصميم، ونطلبها بالتوازي مع الموافقات.
غالبًا أربع أشياء تحدد الموعد. أولها الوحدة نفسها: الوحدة العظم أسرع من وحدة لازم تنشال منها واجهة وسقف ودكت المستأجر السابق. ثانيها الاعتمادات: موافقتك على التصميم والعينات، وبعدها مراجعات المالك وصاحب العلامة والجهات. ثالثها مدة توريد وحدات العرض والإضاءة والحروف المضيئة المستوردة مع شهادات سابر. ورابعها ساعات الموقع، لأن مولات كثيرة ما تسمح بالشغل المزعج إلا بعد الإغلاق.
وشغل واجهات الشارع يصادف كل صيف قرار منع العمل تحت الشمس وقت الظهيرة، اللي تعلنه وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية كل سنة، وعادةً يكون من 12 الظهر إلى 3 العصر من منتصف يونيو إلى منتصف سبتمبر، فنرتب تركيب الواجهة واللوحة حوله. وبعد المعاينة يوصلك جدول على مراحل بدل مدة ثابتة لكل المحلات.
ما ننشر سعر للمتر، لأن وحدتين بنفس المساحة في الخبر ممكن تختلف تكلفتهم كثير. أكبر فرق يجي من: هل لازم نشيل تجهيز المستأجر السابق، وكم من الواجهة زجاج أو تكسية يحددها المالك، وهل اللوحة تحتاج تثبيتات ساحلية ورخصة شارع. ومن داخل، النجارة الخاصة وفترينات العرض المقفلة، وحمل التكييف وسحب الرطوبة، والكاميرات والشبكات وتعديل الإنذار أو الرشاشات، ومستوى التشطيب من البورسلان إلى الحجر الطبيعي، كلها تحرك الرقم. وشروط المالك مثل مقاول حريق يحدده هو، والشغل الليلي بس، والمستورد بدل المحلي، تزيد عليه.
بعد زيارة الموقع نرسل لك جدول كميات مفصل بند بند، وأنت تختار وين تصرف ووين توفر.
وإذا تحتاج التصميم بس وعندك مقاولك، نقدر نوقف عند ملف الموافقات.
ولا واحد من هذي المشاريع نفذته نوفي في الموقع. الأربعة تكليفات تصميم فقط، وصفحاتها تشرح الرسومات والتصورات ونطاق التصميم:
ولأنواع المحلات، تصفح معارض تصميم محلات الملابس ومستحضرات التجميل والمجوهرات، أو معرض التصاميم التجارية كامل.
تجهز أكثر من محل؟ للبيوت والمعارض شوف التصميم الداخلي في الدمام والخبر، ولمكتب إقليمي شوف تجهيز المكاتب في الدمام، ولكافيه جنب محلك شوف تجهيز المطاعم والكافيهات في الخبر. وللنشاط الطبي اقرأ عن تجهيز العيادات في الدمام. وإذا بتفتح نفس البراند في مدن ثانية، قارن تجهيز محلات مولات الرياض وتجهيز محلات ساحل جدة.
أرسل لنا مخطط الوحدة، ودليل المستأجر إذا عندك، وهوية البراند، واليوم اللي ناوي تفتح فيه. نشوف وش الممكن في وحدتك ونرد عليك بالخطوات الجاية وتوقيت مبدئي، وجدول الكميات يوصلك بعد زيارة الموقع. احجز استشارة، أو أرسل تفاصيل مشروعك عن طريق طلب عرض سعر، أو اتصل أو راسلنا واتساب على +966 54 346 1981 من الأحد إلى الخميس، من 10 صباحًا إلى 6 مساءً بتوقيت السعودية.
مشروعات قريبة
التسليم المتكامل للمشروعات
من الفكرة الأولى حتى تسليم المفاتيح، يتحمل فريق واحد منسّق مسؤولية كل مرحلة.
تصميم مبدئي وإظهار ثلاثي الأبعاد يحددان الاتجاه قبل أي تسعير أو تنفيذ.
رسومات تنفيذية وجداول كميات وهندسة قيمية، مع تنسيق الأثاث والتجهيزات والمعدات جنبًا إلى جنب مع الأعمال المعمارية.
تأمين الخامات والموردين والموافقات بالتسلسل الصحيح، حتى لا يتوقف الموقع انتظارًا لقرار.
أعمال إنشائية وتشطيبات وكهروميكانيكية وتنسيق مواقع تنفذها فرق منسقة وفق برنامج زمني واحد.
ضبط الجودة والسلامة والصحة المهنية والفحوصات ومعالجة الملاحظات جزء من العمل نفسه، لا مرحلة في نهايته.
تركيب الأثاث وتنسيقه والاختبارات والتوثيق، ثم تسليم المفاتيح.
أسئلة
إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.
اسأل فريقناإيه، نستلم وحدات في مولات المنطقة الشرقية. كل مول له دليل تجهيز خاص، فأرسله لنا أول. نصمم عليه ونجهز ملف الفكرة والمخططات التفصيلية ونرد على ملاحظات إدارة المول، وما ننزل الموقع إلا بعد الاعتماد.
عادةً اعتماد التصميم من المالك، ورخصة تجارية عبر بلدي تطلع مع تصريح سلامة من الدفاع المدني، وبعض الأنشطة تحتاج شهادة من منصة سلامة أو معاينة. واللوحة غالبًا لها رخصة مستقلة. المتطلبات تختلف حسب النشاط وتتحدث، فتأكد منها مع المالك والجهات المختصة.
غالبًا إيه. في بلدي خدمة خاصة للوحات التجارية والإعلانية تطلب سجل تجاري ساري وعقد الإيجار. والاسم التجاري الإنجليزي لازم يكون معه اسم عربي، فنرسم اللوحة باللغتين وعلى اشتراطات البلدية الحالية قبل التصنيع.
يعتمد على مساحة الوحدة وحالتها، وسرعة اعتماد التصميم، وجولات المراجعة مع المول وصاحب العلامة، ووقت استيراد وحدات العرض والإضاءة وشهاداتها، وهل المول يسمح بالشغل الليلي بس. بعد المعاينة نعطيك جدول على مراحل تبني عليه موعد افتتاحك.
ما فيه سعر ثابت للمتر. في الشرقية السعر يتغير مع إزالة تجهيز المستأجر السابق، وكم من الواجهة زجاج أو تكسية يحددها المالك، وتثبيتات اللوحة الساحلية، والنجارة الخاصة، وتكييف محسوب للرطوبة، وهل الشغل لازم يكون بالليل. بعد زيارة الموقع يوصلك جدول كميات مفصل تعدّل فيه بند بند.
للواجهات واللوحات نختار تثبيتات ستانلس بحري أو معدن مطلي، وحروف مقفلة، ومحولات LED محمية. ومن داخل: ألواح مقاومة للرطوبة ورا النجارة وفي المستودع، وأنظمة عرض معدنية مطلية، وأرضيات صلبة، وتكييف يسحب الرطوبة بفلاتر سهل توصلها بعد أيام الغبار.
إيه. نسلمك التصميم وملف الموافقات ومقاولك ينفذ. ودراسة حالة حلويات المختار في الخبر تكليف تصميم فقط: نوفي سوت التصميم الداخلي، والصفحة تعرض التصميم بس، مو التنفيذ. وإذا تبغى التصميم والتنفيذ بعقد واحد، هذا متاح بعد.
إيه. نسجل المحل المعتمد كحزمة فروع: وحدات العرض، وجدول التشطيبات، وقواعد بسيطة لتركيب التوزيع على وحدات أكبر أو أصغر وأدلة مولات مختلفة. وكذا الفرع الثاني في الدمام أو الرياض أو جدة يبدأ من تصميم مجرّب بدل ورقة فاضية.
المملكة العربية السعودية
الدمام والخبر
أخبرنا عن العقار وسنرتب زيارة معاينة أو مكالمة فيديو أو نعاود الاتصال بك.
