تواصل معنا

مصر

المقر الرئيسي – القاهرة

  • أبراج بافاريا تاون، طريق القطامية، البرج رقم ٣، الدور التاسع، وحدة ٩١، القاهرة، مصر
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +20 110 396 6774
  • الهاتف: +20 110 396 6775

السعودية

مكتب الرياض

  • الشيخ حمد آل ثاني، حي العليا، الرياض، المملكة العربية السعودية
  • البريد الإلكتروني: info@novi-df.com
  • الهاتف: +966 54 346 1981
برجان نحتيان بمنصة متموجة في الرياض

الرياض · التصميم والتنفيذ

التصميم والتنفيذ وتسليم المفتاح في الرياض

عقد واحد وفريق واحد وبرنامج زمني واحد: من أول مخطط حتى يوم استلام المفتاح، مع سعر يُحدَّد من الرسومات قبل بدء الأعمال.

  • ISO 9001:2015نظام إدارة جودة معتمد
  • LLA 2022الفوز بجائزة Luxury Lifestyle Awards
  • 2مكتبان: القاهرة والرياض
  • 3أسواق: مصر والسعودية والإمارات
تصور بصري

نوڤي شركة تصميم وتنفيذ بالرياض للملاك الذين يريدون جهة واحدة مسؤولة عن النتيجة. نصمم فيلتك أو مساحتك التجارية، ونثبت نطاق العمل في جدول كميات، ثم ننفذ التشطيبات والكهروميكانيكال والنجارة والأثاث وفق الرسومات المعتمدة، ونسلّمك مساحة جاهزة للسكن أو التشغيل.

التسليم المتكامل هو أسلوب عملنا في المنطقة: ففي مصر نعمل مقاول تصميم وتنفيذ لمشروع ذا ماركي بسعة 1,500 مقعد وبمساحة نحو 4,675 م²، ولمركز كندا المجتمعي في تاج سيتي. وفي المملكة شارك معماريونا في تصميم سمو الشباب ومركز العقارية ون بالرياض وهيلتون إمباسي سويتس بمكة المكرمة، ويدير فريق الرياض كل مشروع وفق ISO 9001:2015.

من مشروعاتنا

مشروعات حقيقية وراء هذا العمل

الأرقام والأدوار وحالة المشروعات من ملف أعمال نوڤي لعام 2026. الصور تصورات بصرية أصلية مستوحاة من كل مشروع وليست صورًا من الموقع.

  • تصور بصري: العقارية سنتر ونتصور بصريمرحلة تطوير التصميم

    85,922 م² مساحة طابقية

    العقارية سنتر ون

    الرياض

    استشاري التصميم المعماري والتصور البصري

  • تصور بصري: برج أبراج ديمتصور بصري

    برج أبراج ديم

    الرياض

    الفكرة والكتلة والواجهات والمنصة والتصور ثلاثي الأبعاد لبرج من 35 إلى 40 طابقًا

جهاز لوحي يعرض توأمًا رقميًا ثلاثي الأبعاد لمجمع سكني
تصور بصري

01التصميم والتنفيذ بالرياض

لماذا تختار شركة تصميم وتنفيذ في الرياض

  1. جهة مسؤولية واحدة

    لا خلاف بين المصمم والمقاول حول المسؤول عن أي مشكلة، فنحن مسؤولون عن الرسومات وعن النتيجة.

  2. سعر محدد من الرسومات

    يُسعَّر التنفيذ من جدول الكميات المعتمد، فيظهر أثر كل تعديل ويُتفق عليه قبل تنفيذه.

  3. من العمارة حتى الأثاث والتجهيزات

    تصميم معماري وداخلي وكهروميكانيكي ولاندسكيب وأثاث وتجهيزات بفريق واحد منسق، مع شركاء متخصصين في المطابخ والنجارة.

  4. مراحل متداخلة وأسرع

    تُطلب البنود طويلة التوريد أثناء استكمال الرسومات، وهو ما لا يتيحه مسار التصميم ثم الطرح المنفصل.

  5. جودة وسلامة موثقتان

    فحص مرحلي وفق ISO 9001:2015، وشهادة امتثال للسلامة والصحة المهنية وفق متطلبات التأمينات الاجتماعية السعودية (GOSI).

  6. مكتب في الرياض واستوديو إقليمي

    قابل الفريق في العليا، مدعومًا بمعماريي ومهندسي مقرنا الرئيسي في القاهرة في الفلل الأكبر.

برج مكاتب وفندق ومنصة تجارية متعددة الاستخدامات في الرياض وقت الغسق
تصور بصري

02التصميم والتنفيذ بالرياض

ماذا يشمل عقد تسليم المفتاح في الرياض

تعاقد على النطاق الكامل أو على المراحل التي تحتاجها فقط، فكل مرحلة تُرسم وتُسعَّر بالمستوى نفسه.

  • التصميم المعماري والتصميم الداخلي في الرياض، بما فيه المجالس وأجنحة الضيوف والواجهات
  • الرسومات التنفيذية وجدول الكميات والهندسة القيمية
  • القواطع الداخلية والكهروميكانيكال والتكييف المركزي أو المخفي وأنظمة التيار الخفيف
  • الرخام والأرضيات والأسقف الجبسية والدهانات وتكسيات الجدران
  • المطابخ وغرف الملابس والأبواب والنجارة بالتنفيذ مع شركائنا
  • الإضاءة والمنزل الذكي والأثاث واللمسات النهائية ومستندات التسليم

أما الأعمال الإنشائية والخرسانية للفيلا الجديدة فينفذها مقاول مرخص، وننسق معه من أول رسم حتى يصل الهيكل جاهزًا للتصميم الداخلي. تعرّف على خدمة التصميم والتنفيذ كاملة.

03التصميم والتنفيذ بالرياض

التصاريح لمشروعات تسليم المفتاح في السعودية

  • رخص البناء والترميم عبر بلدي تصدر بناءً على مخططات من مكتب هندسي معتمد.
  • كود البناء السعودي تحدد اشتراطاته للإنشاء والكهرباء والسلامة من الحريق وإمكانية الوصول ملامح التصميم.
  • اعتماد الدفاع المدني مطلوب للمشروعات التجارية تسليم مفتاح كالمكاتب والمقاهي والعيادات.
  • توصيلات الخدمات وأي تعديلات خارجية تخضع لاشتراطات الأمانة ومقدم الخدمة.

04التصميم والتنفيذ بالرياض

مشروعات التصميم والتنفيذ في المملكة وخارجها

في الرياض امتد نطاق عملنا في سمو الشباب، الموقع متعدد الاستخدامات بمساحة 45,000 م²، من الفكرة إلى تطوير التصميم والواجهات والفراغات العامة وتنسيق الاستشاريين، ونعمل في مركز العقارية ون (بمسطح بنائي 85,922 م²) استشاريًا للتصميم المعماري والتصور البصري. وفي مكة المكرمة صممنا العمارة والواجهات لمشروع هيلتون إمباسي سويتس بـ392 جناحًا بغرفتين. وعلى مستوى التصميم الداخلي جمع حسن كافيه بالرياض 400 م² من التصميم والأثاث والتجهيزات والنجارة المخصصة.

05التصميم والتنفيذ بالرياض

مراحل التصميم والتنفيذ في الرياض

  1. المعاينة والتصميم وجدول الكميات

    المتطلبات والمخططات والمناظير ثلاثية الأبعاد والرسومات التنفيذية وجدول كميات مسعّر لاعتمادك.

  2. العقد والموافقات وتجهيز الموقع

    عقد واحد ببرنامج زمني ومراحل دفع، مع تنسيق الموافقات قبل بدء الأعمال.

  3. القواطع وتأسيس الكهروميكانيكال

    تركيب الجدران ومسارات التكييف والكهرباء والسباكة وفحصها قبل إغلاقها.

  4. التشطيبات والنجارة والأنظمة

    الحجر والأسقف والدهانات والنجارة والإضاءة والتحكم الذكي وفق العينات المعتمدة.

    يستغرق التنفيذ عادةً من 4 إلى 8 أشهر حسب النطاق

  5. الأثاث وحصر الملاحظات والتسليم

    تركيب الأثاث واختبار الأنظمة وإغلاق الملاحظات وتسليم المفتاح.

06التصميم والتنفيذ بالرياض

كيف يُسعَّر مشروع تسليم المفتاح في الرياض

أكبر العوامل المؤثرة هي حالة البداية، ومواصفات الرخام والنجارة، ومستوى تفاصيل المجلس وجناح الضيوف، ودخول الأثاث والمنزل الذكي ضمن العقد. احجز زيارة معاينة وسنسعّر فيلتك من رسوماتها هي.

07التصميم والتنفيذ بالرياض

المناطق التي نخدمها ومكتبنا في الرياض

ننفذ الفلل تسليم مفتاح في أحياء شمال الرياض مثل الملقا وحطين والياسمين والنرجس، والمساحات التجارية حول العليا ومنطقة المركز المالي. أما المشروعات في مناطق المملكة الأخرى فنخططها لكل حالة على حدة، كما تُظهر أعمالنا في مكة المكرمة.

أسئلة

الأسئلة الشائعة

إجابات مباشرة عن أكثر ما يسأله العملاء قبل زيارة المعاينة. لم تجد سؤالك؟ اسأل فريقنا مباشرة.

اسأل فريقنا

ماذا يشمل عقد الفيلا تسليم مفتاح في الرياض؟

التصميم والرسومات التنفيذية وجدول الكميات، ثم القواطع والكهروميكانيكال والتشطيبات والنجارة والإضاءة، والأثاث والمنزل الذكي إن رغبت، مع تسليم جاهز للسكن. وتُحدَّد القائمة بدقة في جدول الكميات الذي تعتمده.

هل تبنون من العظم أم تبدؤون بعده؟

ينفذ الأعمال الإنشائية والخرسانية مقاول مرخص، ونحن نصمم وننسق معه من البداية، ثم نستلم من الهيكل المكتمل لأعمال التشطيب حتى التسليم.

هل يُثبَّت السعر قبل بدء الأعمال؟

نعم، للنطاق المعتمد. يُسعَّر العقد من جدول الكميات، وأي تعديل تطلبه يُسعَّر ويُعتمد كتابةً قبل تنفيذه.

هل يمكن تسليم المجلس وجناح الضيوف أولًا؟

غالبًا نعم. إذا احتجت إلى استقبال الضيوف قبل اكتمال الفيلا، يمكننا ترتيب البرنامج لتُنجز جهة الضيوف أولًا متى سمح توزيع الأعمال الكهروميكانيكية.

هل يمكن أن يشمل العقد الأثاث والمطابخ والمنزل الذكي؟

نعم. نصممها مع التصميم الداخلي وننفذها مع شركاء متخصصين، ويتولى فريقنا تنسيقها وتركيبها، فتُسلَّم الفيلا مؤثثة وجاهزة للتشغيل ضمن العقد نفسه.

من يتولى رخص بلدي في مشروع تسليم المفتاح؟

نعد الرسومات وننسق مع المكتب الهندسي المعتمد الذي يتقدم بها عبر بلدي، وتُحدَّد مسؤولية كل طلب في العقد.

هل تنفذون مشروعات تجارية تسليم مفتاح في الرياض أيضًا؟

نعم. تتبع المكاتب والمقاهي وصالات العرض نموذج العقد الواحد نفسه مع إضافة اشتراطات الدفاع المدني والمالك؛ تعرّف على الفيت أوت في الرياض.

ابدأ مشروعك

احصل على تسعير فيلتك

شاركنا موقع الفيلا ومساحتها ومرحلتها الحالية، وسنقترح نطاق العمل والبرنامج الزمني وموعدًا في مكتبنا بالعليا.